Dieser attraktive Neubau für Büro- und Hotelnutzung besticht durch eine helle Fassade mit großzügigen, raumhohen Fenstern, die für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Das Gebäude überzeugt durch seine ruhige Lage am Ortsrand und schafft so ein angenehmes, familiäres Umfeld für konzentriertes Arbeiten.
Die Büroflächen sind flexibel gestaltbar und ermöglichen sowohl moderne Open-Space-Arbeitsplätze als auch individuell abgetrennte Einzelbüros – ideal zugeschnitten auf unterschiedliche Bedürfnisse und Bürokonzepte. Insgesamt stehen im Erdgeschoss ca. 470 m², im 1. Obergeschoss ca. 590 m² und im 2. Obergeschoss ca. 495 m² zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist die Büroeinheit im 2. Obergeschoss mit einer großzügigen Dachterrasse, die einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet und zusätzlichen Raum für Pausen und informelle Zusammenkünfte schafft.
Technisch ist das Gebäude auf dem neuesten Stand: Die Beheizung und Temperierung erfolgt über eine effiziente Kombination aus Sole/Wasser-Wärmepumpe (Erdsonden) und zwei Luft/Wasser-Wärmepumpen. Die Warmwasserbereitung wird dezentral, etagenweise über elektrisch betriebene Durchlauferhitzer gewährleistet. Die Ausstattung der Mietflächen kann flexibel und individuell an die Wünsche der Mieter angepasst werden.
