Große Elbstraße 84-86, 22767 Hamburg

Attraktive Gewerbeflächen auf der Großen Elbstraße im trendigen Hamburg

Die Gewerbefläche in der Großen Elbstraße 84–86 in 22767 Hamburg befindet sich in einem modernen und repräsentativen Gebäudeensemble in unmittelbarer Nähe zur Elbe. Die Lage im lebendigen Stadtteil Altona bietet ein urbanes Umfeld mit sehr guter Infrastruktur. Die Fläche eignet sich ideal für Büro- und Dienstleistungsnutzungen und überzeugt durch eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zwei Personenaufzüge gewährleisten eine komfortable Erschließung, die zudem vollständig barrierefrei gestaltet ist. Die Fläche verfügt über ein Achsmaß von etwa 1,35 bis 1,45 Metern sowie über ein elektronisches Codekartenzugangssystem. Ein Hohlraumboden mit integrierten Kabeltrassen ermöglicht eine flexible Leitungsführung. Vorhandener Sonnenschutz sowie Lüftungsgeräte mit Kühlfunktion tragen zusätzlich zu einem angenehmen Raumklima bei. Insgesamt bietet die Immobilie eine moderne, funktionale und attraktive Arbeitsumgebung für anspruchsvolle Unternehmen.

Ihr persönlicher Kontakt

Aljoscha Scholl

Managing Director

Hauptstandort

Glücksteinallee 69

68163, Mannheim

Profilbild von Aljoscha Scholl

Merkmale des Objekts

Mobilität

Bikesharing

11.6 km zum Flughafen

4.6 km zum Hauptbahnhof

ÖPNV direkt vor der Tür

Soziales, Service & Sicherheit

Gastronomie auf dem Gelände

Sportangebot in der Nähe

PERFEKT ANGEBUNDEN

Große Elbstraße 84

22767 Hamburg

Das attraktive Gewerbeobjekt befindet sich im pulsierenden Hamburger Stadtteil Altona, unweit der Großen Elbstraße. Mit dem Hamburger Hafen als atemberaubender Kulisse und der belebten Innenstadt gleich um die Ecke, haben Sie hier das Beste aus beiden Welten.

Die Umgebung bietet eine Fülle an Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die belebten Bushaltestellen Fischauktionshalle und Fischmarkt, beide nur etwa drei Minuten entfernt, sowie die Haltestelle Altona (Fischmarkt), die weniger als fünf Minuten entfernt liegt, was für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr sorgt.

Für Mitarbeiter, die sich gerne in der Mittagspause oder nach Feierabend aktiv betätigen, gibt es eine Vielzahl naheliegender Parks, darunter der Kapitän-Schröder-Park und der Schleepark, beide nur etwa zehn Minuten entfernt. Fitnessstudios wie das LeFit und das FitX erreichen Sie in weniger als einer Viertelstunde zu Fuß.

Bemerkenswert ist auch die gute Erreichbarkeit großer Verkehrsknotenpunkte: Der Flughafen Hamburg ist weniger als zwölf Kilometer entfernt und der Hauptbahnhof Hamburg ist nur etwa fünf Kilometer entfernt.

Diese fantastische Lage am Rande des pulsierenden Stadtteils Altona, gepaart mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, macht dieses Gewerbeobjekt zu einem beeindruckenden Standort für Ihr Unternehmen.

Gewerbefläche

Große Elbstraße 84, 22767 Hamburg

1991
Baujahr

Eigenschaften

Personenaufzüge

Kühlung

Barrierefrei

Elektrischer Sonnenschutz

Sonnenschutz

Individuell ausbaubar

Variable Raumaufteilung

Bodentiefe Fenster

Mietflächen

311,0 m²

Bürofläche

Büro

Ab 23,00 € pro m²
Mietzins
Ab 4,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab 01.02.2026
Verfügbar
311,0 m²
Büro

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Aljoscha Scholl

Managing Director

SCHOLL Real Estate Solutions GmbH

Die SCHOLL Real Estate Solutions bietet maßgeschneiderte Dienstleistungen für die Vermietung & den Verkauf von Gewerbeimmobilien. Vertrauen auch Sie auf jahrzehntelange Erfahrung aus der Region!