Am Exerzierplatz 2

Am Exerzierplatz 2 68167 Mannheim

Flexible und preiswerte Büroflächen mit hervorragender Verkehrsanbindung am Exerzierplatz 2

Das Bürogebäude am Exerzierplatz 2 bietet Unternehmen eine attraktive Möglichkeit, funktionale und wirtschaftliche Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage zu mieten. Die hellen und flexibel aufteilbaren Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und ermöglichen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Aktuell stehen ca. 638 m² Bürofläche im Erdgeschoss sowie ca. 291 m² im Dachgeschoss des Bauteil A zur Verfügung. Ab März 2025 können zusätzlich ca. 131 m² Bürofläche im Erdgeschoss des Bauteil B angemietet werden. Die Flächen überzeugen durch eine effiziente Grundrissgestaltung und sind ideal für Unternehmen, die eine funktionale und zugleich repräsentative Arbeitsumgebung suchen.

Ein besonderes Plus ist die sehr gute Stellplatzsituation: Sowohl Tiefgaragen- als auch Außenstellplätze stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung, was Mitarbeitern und Besuchern eine komfortable Erreichbarkeit gewährleistet. Zudem ist eine Kühlung der Büroflächen bei Bedarf möglich, um ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist der Standort optimal für Unternehmen geeignet, die eine gut erreichbare und wirtschaftliche Bürofläche mit moderner Ausstattung suchen.

Ihr persönlicher Kontakt

Aljoscha Scholl

Managing Director

Hauptstandort

Glücksteinallee 69

68163, Mannheim

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Beate Dammaschk

Business Development

Hauptstandort

Glücksteinallee 69

68163, Mannheim

Profilbild von Beate Dammaschk

Bilder

Merkmale des Objekts

Mobilität

Fahrradstellplätze

ÖPNV direkt vor der Tür

Soziales, Service & Sicherheit

BMA-Zentrale

Orte für sozialen Austausch

Energieeffizienz

Fernwärme

PERFEKT ANGEBUNDEN

Am Exerzierplatz 2

68167 Mannheim

Mannheim ist das wirtschaftliche Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar und zählt zu den bedeutendsten Wirtschaftsstandorten Deutschlands. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur, eine starke Unternehmenslandschaft sowie eine exzellente Anbindung an die Autobahnen A5, A6 und A656, den ICE-Knotenpunkt Mannheim Hauptbahnhof sowie den internationalen Flughafen Frankfurt.

Der Stadtteil Neckarstadt-Ost ist ein gefragter Bürostandort, der sich durch eine gute Erreichbarkeit und eine vielseitige Umgebung auszeichnet. Die Bundesstraßen B38 und B44 verlaufen in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie die umliegenden Gewerbegebiete.

Das Bürogebäude am Exerzierplatz 2 profitiert von der direkten Nähe zur Straßenbahnhaltestelle „Am Exerzierplatz“, die eine schnelle Verbindung in das Stadtzentrum gewährleistet. In der direkten Umgebung befinden sich verschiedene Dienstleister, Nahversorgungsmöglichkeiten und Gastronomieangebote. Zudem sorgt der angrenzende Exerzierplatz mit seinen Grünflächen für eine hohe Aufenthaltsqualität.

Hauptgebäude

Am Exerzierplatz 2, 68167 Mannheim

Mietflächen

131,0 m²

Büro (Gebäudeteil B)

Büro

10,00 € pro m²
Miete
2,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
131,0 m²
Büro

638,0 m²

Büro (Gebäudeteil A)

Büro

10,00 € pro m²
Miete
2,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
638,0 m²
Büro

291,0 m²

Büro Dachgeschoss

Büro

10,00 € pro m²
Miete
2,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
291,0 m²
Büro

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