Zeppelinstraße 1, 85748 Garching bei München

In einem modernen Bürokomplex aus dem Baujahr 2014 stehen insgesamt ca. 4.322 m² zusammenhängende Büroflächen im 1. Obergeschoss zur Verfügung. Die Fläche ist flexibel teilbar in zwei bis drei Mieteinheiten und kann bei Bedarf auch vollständig möbliert übernommen werden. Dank moderner LED-Beleuchtung, eines nachhaltigen Fernwärmeanschlusses durch Geothermie sowie einer DGNB Gold Zertifizierung erfüllt das Objekt höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Ein besonderes Highlight ist das umfassende Serviceangebot vor Ort: Ein professioneller Empfangsbereich, eine hauseigene Kantine mit regionaler Küche unter Leitung eines IHK-geprüften Kochs, eine Barista-Bar, ein Casino sowie ein modernes Konferenzzentrum sorgen für ein attraktives und komfortables Arbeitsumfeld.

Darüber hinaus stehen E-Ladesäulen für PKW, Fahrradstellplätze sowie ein begrünter Innenhof mit hoher Aufenthaltsqualität zur Verfügung.

Die Nebenkosten betragen ca. 2,95 €/m² zzgl. USt. Die Miete wird ebenfalls zzgl. Umsatzsteuer berechnet. Ein weiterer Standortvorteil ist der im Vergleich zu München deutlich niedrigere Gewerbesteuer-Hebesatz von 330 % (München: 490 %).