Waldhoferstraße 98-104

Waldhofer Straße 98-104 69123 Heidelberg

Helle, moderne Büroflächen mit exzellenter Verkehrsanbindung im Büropark Heidelberg-Wieblingen

Im Büropark Heidelberg-Wieblingen stehen derzeit insgesamt ca. 2.573,33 m² moderne Büroflächen zur Anmietung bereit. Diese verteilen sich auf das Erdgeschoss, das 2. und das 3. Obergeschoss des Gebäudes 98-100, Bauteil A und bieten eine flexible Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung. Zusätzlich stehen im Bauteil B (102-104) Kellerabteile mit insgesamt ca. 85 m² im 2. Untergeschoss zur Verfügung.

Alle Büroflächen sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Einheiten A6 und A7 verfügen über einen Zugang zu einer kleinen Terrasse. Zusätzlich können Stellplätze direkt am Objekt angemietet werden, wodurch eine komfortable Erreichbarkeit gewährleistet ist.

Ihr persönlicher Kontakt

Aljoscha Scholl

Managing Director

Hauptstandort

Glücksteinallee 69

68163, Mannheim

Profilbild von Aljoscha Scholl

Beate Dammaschk

Business Development

Hauptstandort

Glücksteinallee 69

68163, Mannheim

Profilbild von Beate Dammaschk

Merkmale des Objekts

Mobilität

76.8 km zum Flughafen

7.9 km zum Hauptbahnhof

PERFEKT ANGEBUNDEN

Waldhofer Straße 98-104

69123 Heidelberg

Heidelberg - Wieblingen: Der "Büropark Heidelberg" befindet sich an einem verkehrsgünstigen Gewerbestandort im Westen von Heidelberg. Das Gewerbegebiet ist direkt an den Stadtteil Wieblingen angegliedert und vereint daher alle Vorteile einer gewachsenen Infrastruktur mit denen eines lebendigen Gewerbegebietes. Die Verkehrsanbindungen sind ideal: In ca. 5 Minuten erreicht man die Autobahn (A 656, A 5, A6), in ca. 11 Minuten ist man in der Heidelberger Innenstadt. Mit dem ÖPNV sind die Heidelberger Innenstadt, der Hauptbahnhof und auch Mannheim in kurzer Zeit zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle (Linie 5) liegt ca. 50 Meter vom Objekt entfernt, die Bushaltestelle (Buslinie 27, 34 und 35) ca. 450 Meter. Das gewachsene Umfeld am Standort bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Aldi, Bio-Supermarkt etc.) und eine vielfältige Gastronomie.

Bauteil A (98-100)

Waldhofer Straße 98-100, 69123 Heidelberg

2.573,0 m²
Gesamtmietfläche
5
Etagen

Eigenschaften

Individuell ausbaubar

Barrierearm

Variable Raumaufteilung

Klimatisierung

Sonnenschutz

Mietflächen

205,4 m²

Büro A3

Büro

11,50 € pro m²
Miete
3,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
205,4 m²
Büro

322,3 m²

Büro A6

Büro

11,50 € pro m²
Miete
3,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
322,3 m²
Büro

297,9 m²

Büro A7

Büro

11,50 € pro m²
Miete
3,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
297,9 m²
Büro

130,9 m²

Büro A5

Büro

11,50 € pro m²
Miete
3,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab 01.04.2025
Verfügbar
130,9 m²
Büro

322,7 m²

Büro A4.1

Büro

11,50 € pro m²
Miete
3,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab 01.04.2025
Verfügbar
322,7 m²
Büro

299,6 m²

Büro A4.2

Büro

11,50 € pro m²
Miete
3,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab 01.04.2025
Verfügbar
299,6 m²
Büro

994,6 m²

Büro A9

Büro

12,00 € pro m²
Miete
3,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab 01.04.2025
Verfügbar
994,6 m²
Büro

Bauteil B (102-104)

Waldhofer Straße 98-104, 69123 Heidelberg

5
Etagen
85,0 m²
Gesamtmietfläche

Eigenschaften

Klimatisierung

Sonnenschutz

Mietflächen

45,0 m²

Neues Inserat

Lager

3,50 € pro m²
Miete
0,00 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
45,0 m²
Lager

21,5 m²

Neues Inserat 1

Lager

3,50 € pro m²
Miete
0,00 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
21,5 m²
Lager

18,4 m²

Neues Inserat 2

Lager

3,50 € pro m²
Miete
0,00 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
18,4 m²
Lager

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Managing Director

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