Voltastraße 19-21

Moderne Büroflächen - Flexible Raumgestaltung und optimale Verkehrsanbindung

Die angebotene Gewerbefläche im Gewerbepark Neckarau überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie die flexible Raumaufteilung, die eine individuelle Anpassung an verschiedene Nutzungskonzepte ermöglicht. Die Fläche eignet sich aufgrund Ihrer Größe und Lage optimal als Büro-, Praxis oder Kanzleifläche. 

Eine großzügige Fensterfront sorgt für optimale Belichtung, wodurch ein modernes und angenehmes Arbeitsumfeld entsteht. Zudem ist die Fläche mit hochwertigen Marmorfließen und einer Teeküche ausgestattet.

Der Standort im etablierten Gewerbepark bietet eine hervorragende Infrastruktur, kurze Wege und eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV sowie das regionale Straßennetz. Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen vor Ort zur Verfügung. 

Ihr persönlicher Kontakt

Beate Dammaschk

Business Development

Hauptstandort

Glücksteinallee 69

68163, Mannheim

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Aljoscha Scholl

Managing Director

Hauptstandort

Glücksteinallee 69

68163, Mannheim

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Bilder

Merkmale des Objekts

Energieeffizienz

LED-Beleuchtung

Mobilität

Carsharing

PERFEKT ANGEBUNDEN

Voltastraße 19-21

68199 Mannheim

Mannheim ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort im Rhein-Neckar-Raum und zeichnet sich durch seine zentrale Lage, die exzellente Verkehrsanbindung und eine hohe Unternehmensdichte aus. Mit seinem breiten Branchenmix und der Nähe zu Forschungseinrichtungen sowie einer starken Infrastruktur bietet die Stadt optimale Bedingungen für zukunftsorientierte Unternehmen.

Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Mannheim-Neckarau, einem etablierten Standort mit sehr guter Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Über die nahegelegene Bundesstraße B36 sowie die Autobahnen A6 und A656 ist eine schnelle regionale und überregionale Anbindung gegeben. Nur rund 50 Meter vom Gebäude entfernt befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle, die eine direkte Verbindung in die Mannheimer Innenstadt und zum Hauptbahnhof ermöglicht.

Auch die Nahversorgung ist hervorragend: In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister wie Media Markt, Elektro Conrad, Metro, Bauhaus, CarGlas sowie eine TÜV-Prüfstelle. Ein Fitnessstudio und diverse Lebensmittelmärkte ergänzen das Angebot und bieten ideale Voraussetzungen für eine bequeme Alltagsorganisation am Arbeitsplatz – sowohl für Mitarbeitende als auch für Kunden und Besucher.

Diese Kombination aus urbaner Infrastruktur, verkehrsgünstiger Lage und funktionalem Umfeld macht die Adresse in der Casterfeldstraße 93 zu einem attraktiven Standort für Unternehmen verschiedenster Branchen.

Hauptgebäude

Voltastraße 19-21, 68199 Mannheim

Eigenschaften

CAT7-Verkabelung

Variable Raumaufteilung

Mietflächen

433,0 m²

Bürofläche

Büro

Ab 7,00 € pro m²
Mietzins
Ab 2,90 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
433,0 m²
Büro

495,0 m²

Büroflächen

Büro

Ab 6,50 € pro m²
Mietzins
Ab 2,80 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
495,0 m²
Büro

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Aljoscha Scholl

Managing Director

SCHOLL Real Estate Solutions GmbH

Die SCHOLL Real Estate Solutions bietet maßgeschneiderte Dienstleistungen für die Vermietung & den Verkauf von Gewerbeimmobilien. Vertrauen auch Sie auf jahrzehntelange Erfahrung aus der Region!

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