Technologiepark Karlsruhe

Albert-Nestler-Straße 7 76131 Karlsruhe

Im renommierten Technologiepark Karlsruhe (TPK) steht eine attraktive Bürofläche mit rund 1.314 m² BGF zur Vermietung. Der TPK zählt zu den führenden Innovations- und Technologiestandorten in Südwestdeutschland und überzeugt durch seine enge Anbindung an die exzellente Karlsruher Forschungs- und Bildungslandschaft, darunter das Karlsruher Institut für Technologie (KIT), das FZI und mehrere Fraunhofer-Institute.

Die Mietfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für technologieorientierte Unternehmen, Forschungseinrichtungen oder moderne Dienstleister. Dank effizienter Grundrissgestaltung lassen sich individuelle Raumkonzepte problemlos umsetzen. Ergänzend steht ein professionelles Parkmanagement als zentraler Ansprechpartner mit umfangreichen Serviceleistungen zur Verfügung.

Bei Bedarf können zusätzlich offene oder überdachte PKW-Stellplätze auf dem Gelände angemietet werden. Der Standort überzeugt zudem durch seine gute verkehrliche Anbindung über die Bundesstraßen B10 und B36 sowie den öffentlichen Nahverkehr.

Insgesamt bietet diese Fläche im TPK ein hochprofessionelles und innovationsförderndes Umfeld – ideal für Unternehmen, die Wert auf einen starken Standort, gute Infrastruktur und Nähe zu Forschung und Entwicklung legen.

Ihr persönlicher Kontakt

Aljoscha Scholl

Managing Director

Hauptstandort

Glücksteinallee 69

68163, Mannheim

Profilbild von Aljoscha Scholl

Beate Dammaschk

Business Development

Hauptstandort

Glücksteinallee 69

68163, Mannheim

Profilbild von Beate Dammaschk

Bilder

Merkmale des Objekts

Soziales, Service & Sicherheit

Gastronomie auf dem Gelände

Hausmeister

Kantine

Kita auf der Liegenschaft

Orte für sozialen Austausch

Reinigungsdienst

Sportangebot in der Nähe

Mobilität

81.2 km zum Flughafen

1.5 km zum Hauptbahnhof

Fahrradstellplätze

ÖPNV direkt vor der Tür

Ökologie

Grüner Innenhof

PERFEKT ANGEBUNDEN

Albert-Nestler-Straße 7

76131 Karlsruhe

Karlsruhe gehört zu den führenden Technologiestandorten in Deutschland und bietet ein ideales Umfeld für wissens- und forschungsbasierte Unternehmen. Die Stadt zeichnet sich durch ihre zentrale Lage im südwestdeutschen Raum, ihre Nähe zu Frankreich sowie zur Metropolregion Rhein-Neckar aus. Mit einer starken technologischen Infrastruktur, hoher Lebensqualität und einer engen Vernetzung zwischen Wissenschaft, Wirtschaft und Forschung ist Karlsruhe ein attraktiver Standort für Unternehmen aus Zukunftsbranchen.

Im nördlichen Stadtgebiet liegt der Technologiepark Karlsruhe (TPK), einer der bedeutendsten Innovationsstandorte der Region. Der TPK bietet technologieorientierten Unternehmen, Start-ups und Forschungseinrichtungen eine hochprofessionelle Umgebung mit moderner Infrastruktur und umfassenden Serviceleistungen durch ein zentrales Parkmanagement.

Die verkehrliche Anbindung ist hervorragend: Zwei fußläufig erreichbare S-Bahnhaltestellen bieten direkte Verbindungen zum Karlsruher Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Die Autobahnanschlüsse an die A5 und A8 befinden sich in rund 5 Kilometern Entfernung und ermöglichen eine schnelle regionale wie überregionale Erreichbarkeit.

Ein besonderer Standortvorteil ist die unmittelbare Nähe zu renommierten Hochschulen und Forschungseinrichtungen wie dem Karlsruher Institut für Technologie (KIT), dem FZI Forschungszentrum Informatik sowie mehreren Fraunhofer-Instituten. Diese enge Vernetzung schafft optimale Voraussetzungen für Kooperationen, Wissenstransfer und Fachkräftegewinnung. Der Technologiepark Karlsruhe verbindet damit hervorragende Lagefaktoren mit einem innovationsgetriebenen Umfeld – ideal für Unternehmen, die zukunftsorientiert arbeiten und wachsen möchten.

Hauptgebäude

Albert-Nestler-Straße 7, 76131 Karlsruhe

Eigenschaften

Individuell ausbaubar

Barrierefrei

Variable Raumaufteilung

Klimatisierung

Sonnenschutz

Mietflächen

657,0 m²

Bürofläche

Büro

Ab 15,50 € pro m²
Miete
Ab 3,00 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
657,0 m²
Büro

657,0 m²

Bürofläche

Büro

Ab 15,50 € pro m²
Miete
Ab 3,00 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
657,0 m²
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