Sickingenstraße 39

Sickingenstraße 39 69126 Heidelberg

Die 191 qm große Bürofläche im 6. OG  bietet eine moderne und funktionale Arbeitsumgebung mit einer großzügigen Dachterrasse. Durch die bodentiefen Fenster sind die Räume lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Gestaltung nach den Bedürfnissen des Mieters.

Das Gebäude wurde zuletzt 2012 umfassend modernisiert und entspricht den aktuellen Anforderungen an eine effiziente Bürofläche. Hochwertige Materialien und moderne technische Ausstattung sorgen für einen professionellen Arbeitskomfort.

Die Bürofläche ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und verfügt über eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die eine gute Infrastruktur für den Arbeitsalltag bieten.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die eine moderne, gut angebundene und flexibel nutzbare Bürofläche suchen.

Ihr persönlicher Kontakt

Aljoscha Scholl

Managing Director

Hauptstandort

Glücksteinallee 69

68163, Mannheim

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Beate Dammaschk

Business Development

Hauptstandort

Glücksteinallee 69

68163, Mannheim

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Bilder

Merkmale des Objekts

Mobilität

Fahrradstellplätze

ÖPNV direkt vor der Tür

Soziales, Service & Sicherheit

BMA-Zentrale

Orte für sozialen Austausch

Ökologie

Begrünte Dachfläche

Energieeffizienz

Fernwärme

PERFEKT ANGEBUNDEN

Sickingenstraße 39

69126 Heidelberg

Die Bürofläche befindet sich in einer wirtschaftlich starken Region mit hervorragender Infrastruktur. Die Stadt ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort mit einer Vielzahl an Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen. Dank der guten Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz – einschließlich Autobahnen, Bahnstrecken und Flughäfen – ist der Standort sowohl für nationale als auch internationale Geschäftsbeziehungen optimal geeignet.

Auf regionaler Ebene zeichnet sich die Lage durch eine sehr gute Erreichbarkeit aus. Der Standort ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass Mitarbeiter und Besucher die Bürofläche schnell und unkompliziert erreichen können. Mehrere Bus- und Bahnlinien sowie nahegelegene Hauptverkehrsstraßen gewährleisten eine effiziente Mobilität.

In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister, die den Arbeitsalltag erleichtern. Auch Grünflächen und Erholungszonen sind in der Nähe, was den Standort zusätzlich aufwertet. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, wirtschaftlichem Umfeld und einer attraktiven Umgebung macht diese Bürofläche zu einem idealen Standort für Unternehmen.

Hauptgebäude

Sickingenstraße 39, 69126 Heidelberg

Mietflächen

191,0 m²

Bürofläche mit Dachterasse

Büro

13,80 € pro m²
Miete
3,00 € pro m²
Nebenkosten
Ab 30.09.2025
Verfügbar
191,0 m²
Büro

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