Salutem

Das Gebäudeensemble Salute Heidelberg überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage. Im 1. und 2. Obergeschoss stehen helle und flexibel gestaltbare Flächen zur Verfügung, die sich ideal für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzungen eignen. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre und ermöglichen vielfältige Raumkonzepte.

 Das 4. Obergeschoss bietet repräsentative Einheiten mit direktem Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse. Diese exklusive Außenfläche eröffnet einen weiten Blick über Heidelberg und schafft einen besonderen Mehrwert – sei es als Aufenthalts- und Pausenbereich für Mitarbeiter oder als außergewöhnliche Kulisse für Empfänge und Veranstaltungen. Alle Ebenen sind barrierefrei über einen Personenaufzug erreichbar und zeichnen sich durch moderne Gebäudetechnik, hochwertige Materialien und eine klare, zeitgemäße Gestaltung aus. 

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die hervorragende Erreichbarkeit mit dem PKW bietet das Salute Heidelberg beste Voraussetzungen für eine zukunftsorientierte und repräsentative Nutzung.

Ihr persönlicher Kontakt

Beate Dammaschk

Business Development

Hauptstandort

Glücksteinallee 69

68163, Mannheim

Profilbild von Beate Dammaschk

Aljoscha Scholl

Managing Director

Hauptstandort

Glücksteinallee 69

68163, Mannheim

Profilbild von Aljoscha Scholl

Bilder

Merkmale des Objekts

Mobilität

71.6 km zum Flughafen

2.3 km zum Hauptbahnhof

Fahrradstellplätze

ÖPNV direkt vor der Tür

Soziales, Service & Sicherheit

BMA-Zentrale

Orte für sozialen Austausch

Ökologie

Begrünte Dachfläche

PERFEKT ANGEBUNDEN

Neckarauer Straße 140

68163 Mannheim

Der Standort befindet sich in Mannheim, einer wichtigen Wirtschaftsmetropole der Metropolregion Rhein-Neckar, die durch ihre hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz punktet. Die Nähe zur Autobahn A656 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von anderen Städten in der Region, während der Hauptbahnhof Mannheim, einer der größten Verkehrsknotenpunkte, ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar ist. Dies stellt eine ausgezeichnete Anbindung an den nationalen und internationalen Zugverkehr sicher.

In direkter Umgebung bietet der Standort eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Straßenbahnhaltestelle „Lettestraße“ (Straßenbahn-Linie 1) befindet sich direkt vor dem Gebäude und sorgt für eine schnelle Verbindung zu den wichtigen Verkehrsknotenpunkten in Mannheim und Heidelberg. Auch die Anbindung an den Individualverkehr ist durch die nahegelegene A656 bestens gewährleistet.

Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Banken und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein breites gastronomisches Angebot rundet das Gesamtbild ab und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Mittagspausen und informelle Geschäftstreffen. Diese Lage kombiniert eine exzellente Erreichbarkeit mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und macht sie zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und deren Mitarbeiter.

Hauptgebäude

Neckarauer Straße 138, 68163 Mannheim

5
Etagen

Eigenschaften

Barrierefrei

Dachterrasse

Variable Raumaufteilung

CAT7-Verkabelung

Elektrischer Sonnenschutz

Kühlung

Klimatisierung

Personenaufzüge

Mietflächen

231,0 m²

Bürofläche

Büro

Ab 14,50 € pro m²
Mietzins
Ab 3,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
231,0 m²
Büro

204,0 m²

Bürofläche

Büro

Ab 14,50 € pro m²
Mietzins
Ab 3,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
204,0 m²
Büro

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