Q7 21

Das attraktive, mehrgeschossiges Büro- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage von Mannheim ist in Massivbauweise errichtet und fügt sich mit seiner zeitlosen Fassadengestaltung harmonisch in das urbane Stadtbild ein. 

Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Handelsfläche, die  sich ideal für eine gewerbliche Nutzung mit publikumsorientiertem Konzept eignet und das Herzstück des Objekts bildet. Diese ist durch ihre klare Raumstruktur vielseitig nutzbar und bietet ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Gastronomie oder dienstleistungsorientierte Konzepte. Die Fläche besticht durch ihre großzügige Schaufensterfront, die eine ausgezeichnete Sichtbarkeit zur Straße gewährleistet und eine optimale Warenpräsentation ermöglicht. Die ebenerdige Zugänglichkeit sorgt für einen barrierefreien Zugang für Kunden und Lieferanten.

Die Innenfläche zeichnet sich durch eine helle, freundliche Atmosphäre aus und lässt sich flexibel an unterschiedliche Nutzungskonzepte anpassen. Anschlüsse für moderne Technik und eine funktionale Raumaufteilung sind vorhanden bzw. umsetzbar. Bei Bedarf sind Lagerflächen im Untergeschoss sowie weitere Flächen in den Obergeschossen verfügbar.

Die Kombination aus prominenter Lage, hoher Kundenfrequenz und funktionaler Ausstattung macht die Handelsfläche zu einer besonders attraktiven Option für Unternehmen, die auf Sichtbarkeit und Laufkundschaft angewiesen sind.