N7, 11

N7 11 68161 Mannheim

Moderne Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung

Dieses Bürogebäude bietet eine erstklassige Infrastruktur und überzeugt durch eine Vielzahl an funktionalen und komfortablen Ausstattungsmerkmalen. Für eine effiziente Erreichbarkeit der einzelnen Etagen sorgen drei Personen-/Lastenaufzüge, die den Arbeitsalltag erleichtern und für eine schnelle Mobilität innerhalb des Gebäudes garantieren.

Die Büroflächen sind flexibel und individuell gestaltbar. Der Bodenbelag kann nach Absprache angepasst werden, sodass eine optimale Anpassung an Ihre Wünsche und Anforderungen möglich ist. Die Kabelführung erfolgt über Sockelkabelkanäle, die eine ordentliche und übersichtliche Installation ermöglichen.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Klimatisierung durch moderne Split-Kühlgeräte, die je nach Bedarf für Kühlung sorgen. Die Beleuchtung erfolgt durch effiziente Einbauleuchten, die für eine gleichmäßige und angenehme Ausleuchtung sorgen.

Die Fenster sind öffnbar und bieten somit eine gute Belüftung der Räume. Der elektrische, außenliegende Sonnenschutz schützt vor zu viel Sonneneinstrahlung und sorgt gleichzeitig für eine angenehme Raumtemperatur.

Abgerundet wird das Angebot durch eine voll ausgestattete Teeküche, die eine komfortable Möglichkeit zur Pausengestaltung bietet.

Mit dieser Ausstattung bietet das Bürogebäude eine ideale Grundlage für effizientes und komfortables Arbeiten in einer modernen und flexiblen Umgebung.

Ihr persönlicher Kontakt

Julian Benz

Vermietungsmanager

Hauptstandort

Glücksteinallee 69

68163, Mannheim

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Bilder

Büro N7 11
N7 11
N7 11 Außenansicht
N7 11 Büro
N7 11 Lage

Merkmale des Objekts

Mobilität

ÖPNV direkt vor der Tür

PERFEKT ANGEBUNDEN

N7 11

68161 Mannheim

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in zentraler und repräsentativer Innenstadtlage in Mannheim, im Quadrat N7 11. Die unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone „Planken“, dem wirtschaftlichen Herzen der Stadt, garantiert eine exzellente Sichtbarkeit und eine hohe Passantenfrequenz. Durch die zentrale Position profitieren Nutzer von der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Straßenbahnhaltestellen wie der Paradeplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt, der Mannheimer Hauptbahnhof ist fußläufig in etwa 10 Minuten erreichbar.

Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister, die ein lebendiges Arbeitsumfeld schaffen. Öffentliche Parkhäuser und Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sorgen zudem für eine sehr gute Erreichbarkeit mit dem PKW.

Das Objekt bietet somit eine ideale Ausgangslage für Unternehmen, die Wert auf Zentralität, Erreichbarkeit und ein attraktives Umfeld legen.

Hauptgebäude

N7 11, 68161 Mannheim

Eigenschaften

Elektrischer Sonnenschutz

Personenaufzüge

Lüftung

Mietflächen

186,0 m²

Büro 1. OG

Büro

14,00 € pro m²
Miete
3,25 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
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Büro

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Julian Benz

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