M-HUB

Mallaustraße 50 68219 Mannheim

Willkommen in Ihrer neuen Business-Base! Die- se vielseitig nutzbare Immobilie bietet Start-Ups und etablierten Unternehmen Raum für Wachstum und Innovation. Ob Büro, Logistik, Labor oder leichte Produktion – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Modernste Ausstattung, höchste Ausbauqualität und eine hervorragende Verkehrsanbindung garantieren optimale Arbeitsbedingungen. Zukunftsorientiert und flexibel – gestalten Sie Ihre Zukunft an einem Standort, der Ihre Visionen unterstützt. Und das Beste: Top-Mietpreise, die Ihr Budget schonen! 

Innenarchitektur pur. Für ein einzigartiges Büroerlebnis, das inspiriert und motiviert. Der Wohlfühlfaktor steht im Vordergrund – fast schöner als zu Hause! Ein echter „Place to be“ für Ihre Mitarbeiter, der nicht nur durch hohe Anziehungskraft überzeugt, sondern auch repräsentativ wirkt. Hier wird Arbeit zu einem Erlebnis, das Kreativität und Produktivität fördert. 

Maximieren Sie Ihre Effizienz, indem Sie Büro- und Lagerflächen unter einem Dach vereinen. Diese intelligente Lösung verbessert die Koordination, senkt Kosten und beschleunigt Ihre Prozessabwicklung. Mit ebenerdiger Anlieferung, beheizten Flächen, einem großen Rolltor und einer Deckenhöhe von 6 Metern bietet diese Immobilie optimale Bedingungen für reibungslose Abläufe. Die hohe Boden-Traglast, ausreichend eigene Stellplätze am Gebäude und die exzellente Anbindung an die Autobahnen machen diesen Standort zur perfekten Basis für Ihr Wachstum. 


Ihr persönlicher Kontakt

Aljoscha Scholl

Managing Director

Hauptstandort

Glücksteinallee 69

68163, Mannheim

Profilbild von Aljoscha Scholl

Beate Dammaschk

Business Development

Hauptstandort

Glücksteinallee 69

68163, Mannheim

Profilbild von Beate Dammaschk

Merkmale des Objekts

Mobilität

Fahrradstellplätze

ÖPNV direkt vor der Tür

Soziales, Service & Sicherheit

Orte für sozialen Austausch

PERFEKT ANGEBUNDEN

Mallaustraße 50

68219 Mannheim

Das Objekt befindet sich in Mannheim, einer der wirtschaftsstärksten Städte Baden-Württembergs mit exzellenter Infrastruktur. Durch die direkte Anbindung an die Autobahnen A6, A5 und A67 sind wichtige Wirtschaftsstandorte wie Frankfurt, Heidelberg und Darmstadt schnell erreichbar. Der Hauptbahnhof Mannheim ist in etwa 17 Minuten, der internationale Flughafen Frankfurt in ca. 60 Minuten zu erreichen.

Der Standort in der Mallaustraße 50 bietet eine optimale Erreichbarkeit mit den S-Bahn-Linien S1 bis S4 sowie dem RE 60. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über ausreichend Stellplätze sowie eine Elektro-Ladestation und kombiniert moderne Büroflächen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten für Logistik, Labor oder Produktion.

Hauptgebäude

Mallaustraße 50, 68219 Mannheim

5
Etagen
3.681,0 m²
Gesamtmietfläche

Eigenschaften

Individuell ausbaubar

Klimatisierung

Barrierefrei

Variable Raumaufteilung

Sonnenschutz

Hohe Bodentraglast

Rampen-Andienung

Mietflächen

606,0 m²

Lager/Halle

Lager

6,50 € pro m²
Miete
3,40 € pro m²
Nebenkosten
Ab Q3 2025
Verfügbar
606,0 m²
Lager

778,0 m²

Büro

Büro

11,50 € pro m²
Miete
3,40 € pro m²
Nebenkosten
Ab Q3 2025
Verfügbar
778,0 m²
Büro

303,5 m²

Kantine

Gemeinschaft

11,50 € pro m²
Miete
3,40 € pro m²
Nebenkosten
Ab Q3 2025
Verfügbar
303,5 m²
Gemeinschaft

803,6 m²

Büro

Büro

11,50 € pro m²
Miete
3,40 € pro m²
Nebenkosten
Ab Q3 2025
Verfügbar
803,6 m²
Büro

803,4 m²

Büro

Büro

11,50 € pro m²
Miete
3,40 € pro m²
Nebenkosten
Ab Q3 2025
Verfügbar
803,4 m²
Büro

396,5 m²

Büro

Büro

11,50 € pro m²
Miete
3,40 € pro m²
Nebenkosten
Ab Q3 2025
Verfügbar
396,5 m²
Büro

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Profilbild von Aljoscha Scholl

Aljoscha Scholl

Managing Director

Profilbild von Beate Dammaschk

Beate Dammaschk

Business Development

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Die SCHOLL Real Estate Solutions bietet maßgeschneiderte Dienstleistungen für die Vermietung & den Verkauf von Gewerbeimmobilien. Vertrauen auch Sie auf jahrzehntelange Erfahrung aus der Region!

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