Kölner Straße 3, 65760 Eschborn, Main-Taunus-Kreis

Individuell gestaltbare Gewerbefläche in zentraler Lage von Eschborn, ideal für Ihr Unternehmen!

Die Büroflächen des KÖ3 präsentieren sich in einem modernen und hochwertigen Ausbau, der optimale Bedingungen für zeitgemäßes Arbeiten schafft. Der offen gestaltete Grundriss ermöglicht die Umsetzung eines ansprechenden Loft-Charakters und sorgt für eine helle, kommunikative Arbeitsatmosphäre.

Dank der flexiblen Raumkonzepte lassen sich unterschiedliche Flächenlayouts realisieren – von großzügigen Open-Space-Bereichen über effiziente Kombilösungen bis hin zu klassischen Einzelbüros. Damit können individuelle Mieteranforderungen passgenau umgesetzt werden.

Nahezu alle Flächen sind mit einer Kühlung ausgestattet und bieten somit auch an warmen Tagen ein angenehmes Raumklima. Die hochwertige Ausstattung, die flexible Flächengestaltung und das moderne Ambiente machen das KÖ3 zu einem idealen Standort für anspruchsvolle Unternehmen.

Ihr persönlicher Kontakt

Beate Dammaschk

Business Development

Hauptstandort

Glücksteinallee 69

68163, Mannheim

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Aljoscha Scholl

Managing Director

Hauptstandort

Glücksteinallee 69

68163, Mannheim

Profilbild von Aljoscha Scholl

Merkmale des Objekts

Mobilität

20.3 km zum Flughafen

6.5 km zum Hauptbahnhof

Fahrradstellplätze

ÖPNV direkt vor der Tür

PERFEKT ANGEBUNDEN

Kölner Straße 3

65760 Eschborn

Mit seiner zentralen Lage an der Kölner Straße in Eschborn, Main-Taunus-Kreis, genießt dieses Gewerbeobjekt eine hervorragende Anbindung. Ein überzeugendes Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln ist lediglich wenige Gehminuten entfernt: Mehrere Bushaltestellen sind in weniger als zehn Minuten erreichbar, und zum Bahnhof Eschborn Süd sind es nur acht Gehminuten.

In Sachen Gastronomie profitieren Sie von einer Vielfalt an Möglichkeiten - zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich im direkten Umfeld und sind innerhalb von fünf bis zehn Gehminuten einfach erreichbar. Ob das beliebte Dean&David, oder das mediterrane Trinacria - die Auswahl lässt keine Wünsche offen.

Die Nähe zu Parks und Erholungsgebieten, beispielsweise der Hanny-Franke-Anlage oder dem Naherholungsgebiet Rinderwiesen, trägt zum Wohlbefinden und zur Work-Life-Balance bei. Verschiedene Supermarktketten, darunter REWE und ALDI Süd, sind innerhalb von 15 bis 20 Gehminuten erreichbar und erleichtern so die alltäglichen Beschaffungen.

Für das Reisen in größerem Umfeld befindet sich der Flughafen Frankfurt nur etwa 20 Kilometer entfernt, während der Frankfurter Hauptbahnhof nach etwa sechs Kilometer erreicht ist.

Bilder

Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht

Gewerbefläche

Kölner Straße 3, 65760 Eschborn

1991
Baujahr

Eigenschaften

Individuell ausbaubar

Renovierung nötig

Modernisierung 2018

Mietflächen

156,5 m²

Bürofläche

Büro

Ab 16,00 € pro m²
Mietzins
Ab 4,00 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
156,5 m²
Büro

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Business Development

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Aljoscha Scholl

Managing Director

SCHOLL Real Estate Solutions GmbH

Die SCHOLL Real Estate Solutions bietet maßgeschneiderte Dienstleistungen für die Vermietung & den Verkauf von Gewerbeimmobilien. Vertrauen auch Sie auf jahrzehntelange Erfahrung aus der Region!