Im Weiher 10

In Heidelberg-Handschuhsheim stehen derzeit attraktive Büroflächen in einem kombinierten Alt- und Neubauensemble zur Verfügung. Im Westflügel des Altbaus sind Flächen im 1. Obergeschoss mit ca. 438 m², im 2. Obergeschoss mit ca. 440 m² und im 3. Obergeschoss mit ca. 450 m² verfügbar. Der Mitteltrakt bietet eine weitere Flächen im 4. Obergeschoss mit ca. 285 m².

Ergänzt wird das Angebot durch moderne Neubauflächen im Ostflügel. Hier stehen im Untergeschoss, Erdgeschoss und 3. Obergeschoss Etagenflächen von jeweils ca. 318 m² zur Verfügung. Die Einheiten lassen sich bei Bedarf flexibel in kleinere Bereiche ab ca. 110 m² aufteilen. Im Untergeschoss beträgt die Bodentraglast bis zu 1.000 kg/m², wodurch sich diese Fläche auch ideal für Lager- oder Werkstattnutzung eignet.

Die Flächen bieten eine helle, moderne Arbeitsumgebung mit funktionalem Grundriss und hoher Gestaltungsfreiheit. Ausgestattet sind sie u. a. mit abgehängten Decken und blendfreier Beleuchtung, Fensterbankkabelkanälen für Strom- und Datenanschlüsse, großteils außenliegendem Sonnenschutz sowie einem Glasfaseranschluss. Die vorhandene IT-Verkabelung kann bei Bedarf übernommen werden. Strapazierfähiger Teppichboden sowie einzelne Klimasplitgeräte (1. OG West) sorgen für zusätzlichen Komfort.

Alle Etagen verfügen über Teeküchen und moderne Sanitärbereiche – teils in den Einheiten selbst, teils gemeinschaftlich nutzbar. Die Gebäudeerschließung ist barrierefrei über einen Personenaufzug möglich. Eine großzügige Stellplatzsituation rundet das Angebot ab.

Die Flächen können flexibel – kurzfristig oder langfristig – angemietet werden. Der Mietpreis liegt je nach Flächengröße, Laufzeit und Ausstattungswunsch zwischen 8,20 € und 11,00 € pro Quadratmeter.