Augustaanlage 18

Augustaanlage 18 68165 Mannheim

Das 1956 errichtete und 1990 umfassend sanierte Büro- und Geschäftshaus in der Augustaanlage bietet auf sieben Etagen eine Gesamtmietfläche von ca. 2.585 m². Die Immobilie verfügt über eine solide Bausubstanz und wurde gezielt modernisiert, sodass eine zeitgemäße Nutzung ohne weitere Anpassungen möglich ist. Die flexibel gestaltbaren Büroflächen ermöglichen individuelle Nutzungskonzepte und bieten Unternehmen eine effiziente Arbeitsumgebung.

Dank der durchdachten Sanierung verbindet das Gebäude klassische Architektur mit modernen Anforderungen an Komfort und Funktionalität. Große Fensterfronten sorgen für helle Arbeitsräume, während die repräsentative Fassade einen professionellen ersten Eindruck vermittelt.

Ihr persönlicher Kontakt

Aljoscha Scholl

Managing Director

Hauptstandort

Glücksteinallee 69

68163, Mannheim

Profilbild von Aljoscha Scholl

Beate Dammaschk

Business Development

Hauptstandort

Glücksteinallee 69

68163, Mannheim

Profilbild von Beate Dammaschk

Merkmale des Objekts

Mobilität

69.6 km zum Flughafen

1.1 km zum Hauptbahnhof

Fahrradstellplätze

ÖPNV direkt vor der Tür

Energieeffizienz

Fernwärme

Solarthermie

Soziales, Service & Sicherheit

BMA-Zentrale

Orte für sozialen Austausch

PERFEKT ANGEBUNDEN

Augustaanlage 18

68165 Mannheim

Die Augustaanlage zählt zu den gefragtesten Geschäftsadressen Mannheims und überzeugt durch ihre zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Hotels, die den Standort für Mitarbeiter und Geschäftspartner besonders attraktiv machen.

Der Wasserturm, eines der bekanntesten Wahrzeichen Mannheims, ist fußläufig erreichbar und verleiht der Umgebung ein besonderes Flair. Zudem bietet die Lage eine hervorragende Verkehrsanbindung: Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Hauptverkehrsstraßen eine schnelle Erreichbarkeit sowohl der Innenstadt als auch der Autobahnen A6 und A656 gewährleisten. Dies macht das Objekt optimal zugänglich – sowohl für Unternehmen als auch für deren Mitarbeiter und Kunden.

Hauptgebäude

Augustaanlage 18, 68165 Mannheim

1956
Baujahr
7
Etagen
Energieausweis
Ansehen

Eigenschaften

Kernsaniert 2013

2 Balkone

Barrierefrei

Personenaufzüge

Sonnenschutz

Mietflächen

234,0 m²

Lager (teilbar ab 20 qm)

Lager

5,00 € pro m²
Miete
3,00 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
234,0 m²
Lager

400,0 m²

Büro

Büro

13,00 € pro m²
Miete
3,00 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
400,0 m²
Büro

309,0 m²

Büro

Büro

13,00 € pro m²
Miete
3,00 € pro m²
Nebenkosten
Ab 01.09.2025
Verfügbar
309,0 m²
Büro

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