Hans-Henny-Jahn-Weg 35, 22085 Hamburg

Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Bürogebäude im Hans-Henny-Jahnn-Weg 35im beliebten Hamburger Stadtteil Uhlenhorst, direkt am idyllischen Osterbekkanal. Die Fläche zeichnet sich durch ihre hohe Flexibilität und funktionale Ausstattung aus, die sich ideal an individuelle Anforderungen anpassen lässt. Zur Vermietung steht eine Lagerfläche von ca. 57 m², die sich ideal für Unternehmen eignet, die zentral gelegene und gut erreichbare Lagerkapazitäten suchen. Die Fläche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Materialien, Akten, Produkten oder Arbeitsmitteln. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt ab 7,50 EUR/m². Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.

Die Raumaufteilung sowie der Bodenbelag können nach Mieterwunsch gestaltet werden, wodurch maßgeschneiderte Lösungen für verschiedenste Nutzungskonzepte realisiert werden können. Eine integrierte Küche mit Aufenthaltsraumbietet zusätzlichen Komfort für Mitarbeitende. Die technische Ausstattung umfasst Kabelkanäle, teilweise Bodentankssowie eine vorhandene Deckenbeleuchtung. Teilweise eingesetzte Glaselemente sorgen für eine offene, moderne Arbeitsatmosphäre. Die Fläche verfügt über innenliegende WC-Kerne sowie eine natürliche Be- und Entlüftung, die zur angenehmen Raumluft beiträgt.

Der Zugang erfolgt komfortabel über einen Personenaufzug. Die Übergabe der Fläche erfolgt nach Vereinbarung, die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten.