Friedrichstraße 13a

Zu vermieten ist eine großzügige Büro- oder Praxisfläche in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Mannheim-Neckarau. Die Fläche bietet aufgrund ihrer Lage und dem durchdachten Zuschnitt eine ideale Nutzungsmöglichkeit für Büros oder Praxen mit gelegentlichem Publikumsverkehr.

Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und kann bei Bedarf flexibel umgenutzt werden. Die Fläche verfügt sowohl über einen Eingang zur Straßenfront als auch einen separaten Zugang innerhalb des Gebäudes. Direkt angrenzend zum Empfangsbereich befinden sich mehrere großzügige Räume, die sich hervorragend für Büro-, Behandlungs-, Warte- oder Besprechungszwecke eignen.

Im hinteren Teil des Objekts befindet sich ein weiterer großer Raum, der sich ideal für verschiedene Nutzungen anbietet. Dieser Bereich grenzt an den Sanitärbereich und bietet durch die breite Fensterfront einen schönen Ausblick in den Innenhof. Die Gesamtfläche bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Arbeitsumfeld.