SCHOLL Real Estate Solutions GmbH

Lusanum

Yorckstraße 1 67061 Ludwigshafen am Rhein

Das LUSANUM ist ein modernes, fünfgeschossiges Ärztezentrum, das sich durch eine repräsentative Architektur und hochwertige Ausstattung auszeichnet. Der markante Haupteingang bietet nicht nur einen einladenden Empfang für Patienten und Besucher, sondern auch attraktive Werbemöglichkeiten für ansässige Praxen und Gewerbeeinheiten.

Die Rundbauweise verleiht dem Gebäude eine besondere architektonische Identität und sorgt für helle, effiziente Flächen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Neben Büro- und Praxisflächen stehen auch Einheiten für Handel und Dienstleistungen zur Verfügung – jeweils mit separatem Zugang für größtmögliche Unabhängigkeit.

Für Mieter und Besucher bietet das Objekt eine hervorragende Infrastruktur, darunter Stellplätze in der Tiefgarage sowie auf einem angrenzenden Parkplatz. Zudem kann der Ausbauzustand individuell nach Vereinbarung angepasst werden, um den spezifischen Anforderungen der Mieter gerecht zu werden.

Ihr persönlicher Kontakt

Aljoscha Scholl

Managing Director

[email protected]

+491721341986

Hauptstandort

Glücksteinallee 69

68163, Mannheim

Profilbild von Aljoscha Scholl

Merkmale des Objekts

Mobilität

Fahrradstellplätze

ÖPNV direkt vor der Tür

PERFEKT ANGEBUNDEN

Yorckstraße 1

67061 Ludwigshafen am Rhein

In einer der wirtschaftlich stärksten Regionen Deutschlands gelegen, profitiert der Standort von der dynamischen Entwicklung der Metropolregion Rhein-Neckar. Die exzellente Infrastruktur sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit nationaler und internationaler Wirtschaftsstandorte. Mehrere Bundesstraßen und Autobahnen ermöglichen eine direkte Anbindung an benachbarte Städte, während der nahegelegene ICE-Knotenpunkt schnelle Verbindungen in alle Richtungen bietet.

Die zentrale Lage innerhalb der Stadt gewährleistet kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungsangeboten. Der Hauptbahnhof sowie mehrere ÖPNV-Haltestellen sind schnell erreichbar und bieten eine hohe Frequenz an Verbindungen. In direkter Umgebung befinden sich verschiedene medizinische Einrichtungen, ergänzende Dienstleister sowie Einzelhandel und Gastronomie. Zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten und eine hohe Aufenthaltsqualität machen den Standort besonders attraktiv für Mieter und Besucher.

Hauptgebäude

Yorckstraße 1, 67061 Ludwigshafen am Rhein

Mietflächen

155,0 m²

Büro/Handel

Büro

Ab 17,00 € pro m²
Miete
Ab 0,00 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
155,0 m²
Büro

152,0 m²

Handelsfläche

Handel

Ab 17,00 € pro m²
Miete
Ab 0,00 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
152,0 m²
Handel

292,0 m²

Büro/Praxis

Büro

Ab 12,50 € pro m²
Miete
Ab 0,00 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
292,0 m²
Büro

298,0 m²

Büro/Tagespflege

Büro

Ab 12,50 € pro m²
Miete
Ab 0,00 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
298,0 m²
Büro

255,0 m²

Büro

Büro

Ab 12,50 € pro m²
Miete
Ab 0,00 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
255,0 m²
Büro

135,0 m²

Neues Inserat

Büro

Ab 12,50 € pro m²
Miete
Ab 0,00 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
135,0 m²
Büro

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Aljoscha Scholl

Managing Director

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+491721341986

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