Dynamostraße 4

Dynamostraße 4 68165 Mannheim

Das Bürogebäude in der Dynamostraße 4 in Mannheim, errichtet im Jahr 1985, besticht durch seine architektonische Struktur, die aus sechs würfelförmig angeordneten Gebäudeteilen besteht. Die großzügigen, tageslichtdurchfluteten Büroflächen bieten ein modernes Arbeitsumfeld, das durch einen hochwertigen Doppelboden und außenliegenden Sonnenschutz ergänzt wird. Für ein angenehmes Raumklima sorgen innovative Lüftungs- und Kühlsysteme, die über Öffnungen in den Bodenplatten integriert sind. Mit einer Deckenhöhe von 3 Metern bieten die Räumlichkeiten eine helle und offene Atmosphäre, die den Ansprüchen eines zeitgemäßen Arbeitsplatzes gerecht wird. Weitere Pluspunkte sammelt das Objekt durch die vorhandene Kantine und ausreichend Stellplätze.

Das Haus wurde bis 2024 von der SIEMENS AG genutzt, die zum Jahresbeginn 2025 einen neuen Standort in Mannheim bezogen haben. Somit stehen insgesamt 24.450 qm Büro- und Schulungsfläche sowie 610 PKW-Stellplätze zur Verfügung. 

Ihr persönlicher Kontakt

Aljoscha Scholl

Managing Director

Hauptstandort

Glücksteinallee 69

68163, Mannheim

Profilbild von Aljoscha Scholl

Grundriss Regelgeschoss

Merkmale des Objekts

Soziales, Service & Sicherheit

BMA-Zentrale

Gastronomie auf dem Gelände

Glasfaseranschluss

Hausmeister

Kantine

Orte für sozialen Austausch

Pförtner

Ökologie

Begrünte Dachfläche

Green Lease Mietverträge

Grüner Innenhof

Recycling Konzept

Urban Gardening

Mobilität

71 km zum Flughafen

2.3 km zum Hauptbahnhof

10 E-Ladestationen

50 Fahrradstellplätze

ÖPNV direkt vor der Tür

Energieeffizienz

Beleuchtung mit Bewegungsmelder

Fernwärme

LED-Beleuchtung

PERFEKT ANGEBUNDEN

Dynamostraße 4

68165 Mannheim

Die Dynamostraße befindet sich im Osten der Stadt Mannheim, eingebettet im renommierten Gewerbegebiet Fahrlach. Dieses Gewerbegebiet grenzt unmittelbar an die Mannheimer Oststadt und hat sich als eine der gefragtesten Adressen für Gewerbeunternehmen in der Rhein-Neckar-Region etabliert. Diese hohe Attraktivität verdankt der Standort seiner herausragenden Erreichbarkeit, die sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch durch den motorisierten Individualverkehr gewährleistet ist. Das Gewerbegebiet an der Dynamostraße profitiert von seiner strategischen Lage in unmittelbarer Nähe zur Augustaanlage, einer bedeutenden Zubringerstraße zur Autobahn A656 in Richtung Heidelberg sowie zur Autobahn A6. Darüber hinaus bietet die Dynamostraße eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Straßenbahnhaltestellen im unmittelbaren Umfeld gewährleisten eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zum Hauptbahnhof Mannheim. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse gastronomische Einrichtungen, Supermärkte und Dienstleister. Zusammenfassend bietet die Dynamostraße im Gewerbegebiet Fahrlach in Mannheim eine ideale Lage für Gewerbeunternehmen. Die Kombination aus exzellenter Verkehrsanbindung, sowohl für den Individual- als auch für den öffentlichen Verkehr, sowie die Nähe zu wichtigen Autobahnen und dem Hauptbahnhof machen diesen Standort zu einer der besten Adressen in der Rhein-Neckar-Region.

Bauteil A

Dynamostraße 4, 68165 Mannheim

Mietflächen

747,0 m²

EG

Büro

10,50 € pro m²
Miete
4,25 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
747,0 m²
Büro

5.229,0 m²

1.OG

Büro

10,50 € pro m²
Miete
4,25 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
5.229,0 m²
Büro

Bauteil B

Dynamostraße 4, 68165 Mannheim

Mietflächen

682,0 m²

EG

Büro

10,50 € pro m²
Miete
4,25 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
682,0 m²
Büro

3.410,0 m²

1.OG

Büro

10,50 € pro m²
Miete
4,25 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
3.410,0 m²
Büro

Bauteil C

Dynamostraße 4, 68165 Mannheim

Mietflächen

915,0 m²

EG

Büro

10,50 € pro m²
Miete
4,25 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
915,0 m²
Büro

3.660,0 m²

1.OG

Büro

10,50 € pro m²
Miete
4,25 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
3.660,0 m²
Büro

Bauteil D

Dynamostraße 4, 68165 Mannheim

Mietflächen

831,0 m²

EG

Büro

10,50 € pro m²
Miete
4,25 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
831,0 m²
Büro

4.155,0 m²

1.OG

Büro

10,50 € pro m²
Miete
4,25 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
4.155,0 m²
Büro

Bauteil E

Dynamostraße 4, 68165 Mannheim

Mietflächen

756,0 m²

EG

Büro

10,50 € pro m²
Miete
4,25 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
756,0 m²
Büro

4.536,0 m²

1.OG

Büro

10,50 € pro m²
Miete
4,25 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
4.536,0 m²
Büro

Bauteil F

Dynamostraße 4, 68165 Mannheim

Mietflächen

875,0 m²

EG

Büro

10,50 € pro m²
Miete
4,25 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
875,0 m²
Büro

3.500,0 m²

1.OG

Büro

10,50 € pro m²
Miete
4,25 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
3.500,0 m²
Büro

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Aljoscha Scholl

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