Im Breitspiel 7

Im Breitspiel 7 69126 Heidelberg

Ihr "New Work" Office! Großzügige, gekühlte Büroflächen mit Aussicht: Aktuell können bis zu ca. 4.596 m² Büroflächen, teilbar ab ca. 243 m² angemietet werden. Die Etagen bzw. Einheiten mit ca. 1.952 m² im 2. Obergeschoss, ca. 1.507 m² im 4. Obergeschoss und ca. 866 m² im 3. Obergeschoss werden nach Absprache kernsaniert und erhalten eine Kühlung mit Klima-Deckengeräten. Bei Raumaufteilung und Ausstattung können die Anforderungen der zukünftigen Mieter gerne berücksichtigt werden. Eine Einheit mit ca. 644 m² im 2. Obergeschoss sowie ca. 271 m² Büroflächen im Erdgeschoss sind bezugsfertig und können kurzfristig angemietet werden. Der Gebäudegrundriss eignet sich hervorragend für die neuen Arbeitskonzepte des "New Works" (Open Space, Gruppenbüros, Besprechungsinseln, kreative Zonen, etc.). Diese neuen attraktiven Arbeitswelten wurden bereits bei Mietern im Objekt umgesetzt und können als Referenz besichtigt werden. 

Weiterhin können im Erdgeschoss ca. 883 m² Kantinenflächen angemietet werden, die aber auch alternativ genutzt werden können (z.B. Büro, Fitness, Service, Labor; Showroom, etc.). Das Stellplatz- und Lagerflächenangebot ist sehr gut. 


Ihr persönlicher Kontakt

Aljoscha Scholl

Managing Director

Hauptstandort

Glücksteinallee 69

68163, Mannheim

Profilbild von Aljoscha Scholl

Beate Dammaschk

Business Development

Hauptstandort

Glücksteinallee 69

68163, Mannheim

Profilbild von Beate Dammaschk

Bilder

Merkmale des Objekts

Mobilität

Fahrradstellplätze

ÖPNV direkt vor der Tür

Soziales, Service & Sicherheit

BMA-Zentrale

Orte für sozialen Austausch

PERFEKT ANGEBUNDEN

Im Breitspiel 7

69126 Heidelberg

Heidelberg - Rohrbach-Süd: Das Bürogebäude befindet sich an einem attraktiven Büro- und Gewerbestandort im Süden Heidelbergs mit sehr guter Verkehrsanbindung. Zahlreiche Dienstleistungsunternehmen haben sich hier angesiedelt (MVZ Labor Dr. Limbach & Kollegen, Vodafone, Janitos Versicherung, Heidelberger Lebensversicherung, Falk + Co Wirtschaftsprüfungsgesellschaft, Melchers Rechtsanwälte, etc.). Die Heidelberger Innenstadt erreicht man mit dem Auto über die B 3 in ca. 9 Minuten, die Zufahrt zur A 5 erfolgt über die B 535 in nur ca. 3 Minuten. Die Heidelberger Innenstadt und die umliegenden Stadtteile und Gemeinden sind mit der Straßenbahn (Linie 23 und 24) und dem Bus sehr gut erreichbar. Im nahegelegenen Einkaufscenter Rohrbach-Süd (Kaufland, Media Markt, dm, Apotheke, Charles Vögele, etc.) gibt es neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auch ein großes gastronomisches Angebot.

Hauptgebäude

Im Breitspiel 7, 69126 Heidelberg

7
Etagen

Eigenschaften

Individuell ausbaubar

Modernisiert

Barrierefrei

Zugangskontrolle

Variable Raumaufteilung

Elektrischer Sonnenschutz

Klimatisierung

Kühlung

Sonnenschutz

Mietflächen

883,3 m²

Fläche 1

Forschung

10,50 € pro m²
Miete
3,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
883,3 m²
Forschung

271,0 m²

Fläche 2

Büro

10,50 € pro m²
Miete
3,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
271,0 m²
Büro

1.952,0 m²

Bürofläche

Büro

10,50 € pro m²
Miete
3,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
1.952,0 m²
Büro

644,0 m²

Bürofläche

Büro

10,50 € pro m²
Miete
3,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
644,0 m²
Büro

866,0 m²

Bürofläche

Büro

10,50 € pro m²
Miete
3,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
866,0 m²
Büro

1.507,0 m²

Bürofläche

Büro

10,50 € pro m²
Miete
3,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
1.507,0 m²
Büro

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