Atrium Weinheim

Bahnhofstraße 3-9 69469 Weinheim (Kernstadt)

Das Atrium in Weinheim ist ein modernes und architektonisch ansprechendes Geschäftsgebäude mit klarer Ausrichtung auf gewerbliche Nutzung. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere großzügig geschnittene Ladeneinheiten, die durch eine hohe Sichtbarkeit und großflächige Schaufensterfronten überzeugen. Die einzelnen Einheiten bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich bedarfsgerecht an unterschiedliche Handels- oder Dienstleistungskonzepte anpassen.

Das Objekt verfügt über eine hochwertige Bauweise, eine zeitgemäße technische Ausstattung sowie ein gepflegtes Erscheinungsbild. Großzügige Eingangsbereiche, helle Verkaufsflächen und ein offenes Raumkonzept schaffen ein einladendes Umfeld für Kunden und Besucher. Ergänzt wird das Angebot durch ausreichend Stellplätze für Kunden und Mitarbeitende, teilweise in einer hauseigenen Tiefgarage.

Das Atrium ist Teil eines gemischt genutzten Gebäudeensembles, das neben Einzelhandel auch Büro- und Dienstleistungsflächen umfasst. Die zentrale Lage, die moderne Infrastruktur sowie das vielfältige Umfeld machen das Objekt zu einem attraktiven Standort für gewerbliche Mieter mit hohem Anspruch an Sichtbarkeit, Frequenz und Erreichbarkeit

Ihr persönlicher Kontakt

Julian Benz

Vermietungsmanager

Hauptstandort

Glücksteinallee 69

68163, Mannheim

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Bilder

Merkmale des Objekts

Mobilität

Bikesharing

Fahrradstellplätze

ÖPNV direkt vor der Tür

Soziales, Service & Sicherheit

BMA-Zentrale

Orte für sozialen Austausch

Sportangebot in der Nähe

Ökologie

Grüner Innenhof

PERFEKT ANGEBUNDEN

Bahnhofstraße 3-9

69469 Weinheim (Kernstadt)


Das Atrium befindet sich in hervorragender Lage im Zentrum von Weinheim, unmittelbar angrenzend an die Fußgängerzone und nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Die Lage verbindet urbanes Umfeld mit optimaler Verkehrsanbindung: Der Standort ist sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem Individualverkehr bequem erreichbar. Die direkte Nähe zu Haltestellen von Bus und Bahn gewährleistet eine hohe Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende.

Die Bundesautobahn A5 sowie die Bundesstraße B38 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an das Rhein-Neckar-Gebiet, insbesondere an die Städte Mannheim, Heidelberg und Darmstadt. Der Standort profitiert von einer starken regionalen Infrastruktur und einer gut entwickelten Versorgungs- und Dienstleistungsstruktur.

Das nähere Umfeld ist geprägt von einer vielfältigen Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistern sowie Büros und öffentlichen Einrichtungen. Die hohe Passantenfrequenz, insbesondere durch die Nähe zur Innenstadt und zum ÖPNV-Knotenpunkt, macht das Atrium zu einem stark frequentierten und attraktiven Standort für Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.

Hauptgebäude

Bahnhofstraße 3-9, 69469 Weinheim (Kernstadt)

Eigenschaften

Barrierefrei

Bodentiefe Fenster

Individuell ausbaubar

Variable Raumaufteilung

Mietflächen

251,0 m²

Ladenfläche Nr. 3

Büro

Ab 9,00 € pro m²
Miete
Ab 4,00 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
251,0 m²
Büro

59,0 m²

Ladenfläche Nr. 1

Büro

Ab 18,60 € pro m²
Miete
Ab 3,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
59,0 m²
Büro

73,0 m²

Ladenfläche Nr. 2

Büro

Ab 18,80 € pro m²
Miete
Ab 4,20 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
73,0 m²
Büro

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Julian Benz

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