Zähringer Str. 58-61, 68239 Mannheim-Seckenheim

In zentraler Lage von Mannheim-Seckenheim stehen zwei getrennte Gewerbeflächen in der Zähringer Straße zur Verfügung, die unterschiedliche Nutzungskonzepte ermöglichen.

Ladenfläche 1 befindet sich in Ecklage und verfügt über eine großzügige Erdgeschossfläche mit offenem Grundriss. Die Fläche kann individuell ausgebaut und an verschiedene betriebliche Anforderungen angepasst werden. Die Eckposition bietet eine erhöhte Sichtbarkeit und natürliche Belichtung von zwei Seiten, wodurch eine flexible Raumgestaltung erleichtert wird.

Ladenfläche 2 erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie ein Untergeschoss. Das Untergeschoss ist mit zwei Kühlräumen und einer umfangreichen Lagerfläche ausgestattet, die insbesondere für Gastronomie- oder Handelsbetriebe mit erhöhtem Lager- und Kühlbedarf von Bedeutung sind. Die funktionalen Nebenflächen ermöglichen eine effiziente Organisation von Waren und Betriebsabläufen.

Beide Einheiten verfügen über unmittelbar vor dem Gebäude gelegene Parkplätze, die sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter zugänglich sind. Die Lage im zentralen Bereich von Seckenheim bietet eine gute Erreichbarkeit und Einbindung in die bestehende Infrastruktur.

Durch die klare Trennung der Flächen, die jeweils unterschiedliche funktionale Eigenschaften aufweisen, entsteht eine hohe Flexibilität in der Nutzung, die sowohl für kleinere Einzelhandelskonzepte als auch für gastronomische Betriebe oder auch für Sportaktivitäten geeignet ist.