Theo & Luise

Theodor-Heuss-Anlage 12 68165 Mannheim

Die Büroflächen im Komplex Theo & Luise  verfügen über einen modernen Standard und optimale Arbeitsbedingungen für den zukünftigen Mieter. Das großzügige Foyer verleiht einen angenehmen und einladenden Eindruck. Die Mietflächen können individuelle nach Mieterwunsch hinsichtlich der Raumaufteilung und der Ausstattung erfolgen. Die lichtdurchfluteten Galerieflächen erstrecken sich über zwei Etagen und wirken sehr behaglich. Des Weiteren befindet sich die Liegenschaft in einer parkähnlichen Grünlandschaft und bietet den Nutzern auf der Außenterrasse einen ruhigen Rückzugsort. Zudem können Parkflächen sowohl im Innen- als auch Außenbereich angemietet werden.

Ihr persönlicher Kontakt

Aljoscha Scholl

Managing Director

Hauptstandort

Glücksteinallee 69

68163, Mannheim

Profilbild von Aljoscha Scholl

Bilder

Merkmale des Objekts

Mobilität

Bikesharing

Carsharing

71.1 km zum Flughafen

3.1 km zum Hauptbahnhof

E-Ladestation

Fahrradstellplätze

ÖPNV direkt vor der Tür

Soziales, Service & Sicherheit

BMA-Zentrale

Hausmeister

Orte für sozialen Austausch

Sportangebot in der Nähe

Energieeffizienz

Fernwärme

PERFEKT ANGEBUNDEN

Theodor-Heuss-Anlage 12

68165 Mannheim

Das Objekt liegt direkt neben dem Carl-Benz-Stadion, einem Mehrzweckstadion, das für verschiedene Veranstaltungen geeignet ist. Der Standort ist verkehrstechnisch über die naheliegenden Autobahnzubringer an die A5 und A6 in der Region angebunden und verfügt über Bahn-Anschluss zum Frankfurter Flughafen sowie an die ICE-Strecke Stuttgart - Frankfurt bzw. die TGV-Strecke Frankfurt - Paris. Die Mannheimer Innenstadt erreicht man in wenigen Minuten über die B37. Eine Bus- und Straßenbahnhaltestelle befinden sich direkt vor dem Gebäude. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum City Airport Mannheim und dem Carl-Benz-Stadion. Der Park neben dem Objekt hat eine schöne Grünfläche, die zum Entspannen und Erholen einlädt und in der das ganze Jahr über zahlreiche Veranstaltungen wie das Oktoberfest stattfinden. Das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Bars, Restaurants und Cafés befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Bauteil A

Theodor-Heuss-Anlage 12, 68165 Mannheim

1992
Baujahr

Eigenschaften

Elektrischer Sonnenschutz

Personenaufzüge

Variable Raumaufteilung

Zentralheizung

Mietflächen

1.289,0 m²

Fläche im 3.OG

Büro

13,75 € pro m²
Miete
3,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
1.289,0 m²
Büro

2.233,0 m²

Fläche im 4.OG

Büro

13,75 € pro m²
Miete
3,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
2.233,0 m²
Büro

Bauteil B

Theodor-Heuss-Anlage 12, 68165 Mannheim

1992
Baujahr

Eigenschaften

Variable Raumaufteilung

Elektrischer Sonnenschutz

Zentralheizung

Personenaufzüge

Mietflächen

664,0 m²

Fläche im 3.OG

Büro

13,75 € pro m²
Miete
3,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
664,0 m²
Büro

1.361,0 m²

Fläche im 4.OG

Büro

13,75 € pro m²
Miete
3,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
1.361,0 m²
Büro

Bauteil C

Theodor-Heuss-Anlage 12, 68165 Mannheim

1992
Baujahr

Eigenschaften

Variable Raumaufteilung

Zentralheizung

Elektrischer Sonnenschutz

Personenaufzüge

Mietflächen

928,0 m²

Fläche im 2.OG

Büro

13,75 € pro m²
Miete
3,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
928,0 m²
Büro

911,1 m²

Fläche im 3.OG (2)

Büro

13,75 € pro m²
Miete
3,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
911,1 m²
Büro

Bauteil D

Theodor-Heuss-Anlage 12, 68165 Mannheim

1992
Baujahr

Eigenschaften

Variable Raumaufteilung

Elektrischer Sonnenschutz

Personenaufzüge

Zentralheizung

Mietflächen

632,8 m²

EG + Empore

Büro

13,75 € pro m²
Miete
3,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
632,8 m²
Büro

353,5 m²

EG + Empore

Büro

13,75 € pro m²
Miete
3,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
353,5 m²
Büro

1.200,5 m²

Fläche im 4.OG

Büro

13,75 € pro m²
Miete
3,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
1.200,5 m²
Büro

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Aljoscha Scholl

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