Soldnerstraße 11

Die moderne Büroeinheit im 2. Obergeschoss bietet auf einer Fläche von rund 214 m² eine angenehme Arbeitsatmosphäre, geprägt von großzügigem Tageslichteinfall und einer durchdachten Raumaufteilung. Große Fenster in jedem der vier separaten Büroräume sorgen für helle, freundliche Arbeitsbereiche. Der verglaste Konferenzraum schafft mit seiner offenen Gestaltung ideale Bedingungen für konzentrierte Besprechungen und repräsentative Meetings.

Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die sich durch ihre Südwest-Ausrichtung den ganzen Tag über sonnig präsentiert – ein perfekter Ort für Pausen oder informelle Besprechungen im Freien. Die vollausgestattete Küche innerhalb der Einheit ermöglicht eine unkomplizierte Verpflegung im Büroalltag, während der separate Serverraum mit Klimaanlage und vollständiger LAN-Verkabelung moderne IT-Infrastruktur auf kleinem Raum bündelt.

Die gesamte Fläche ist mit einem hochwertigen Teppichboden ausgestattet, der nicht nur zur angenehmen Akustik beiträgt, sondern auch den wohnlichen Charakter der Büros unterstreicht. Der Zugang zur Einheit ist barrierefrei über einen Aufzug möglich. Zusätzlichen Komfort bieten elektronische Türschlösser, die sich per Fernbedienung bequem bedienen lassen. Auf Wunsch kann die Fläche zudem möbliert übernommen werden – Schreibtische und Bürostühle stehen nach Absprache bereit.

Ein Blick auf den Grundriss bietet zusätzliche Orientierung: Die zur Vermietung stehende Büroeinheit ist rot markiert und umfasst vier separate Büroräume, einen verglasten Konferenzraum, eine vollausgestattete Küche sowie einen eigenen Serverraum. Der blau markierte Bereich zeigt den Eingangsbereich des Stockwerks mit den gemeinschaftlich genutzten Sanitäranlagen für Damen und Herren.

Diese Einheit vereint Funktionalität mit modernem Komfort und bietet ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten in einem repräsentativen Umfeld.