Schleißheimer Straße 80, 85748 Garching bei München

Im innovativen Neubauprojekt SYN entstehen moderne, flexible Büroflächen mit einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit, Nutzerkomfort und zukunftsfähige Arbeitswelten. Insgesamt stehen 4.216 m² Bürofläche zur Verfügung, die ab 2025 bezugsfertig sind. Die kleinste anmietbare Einheit beginnt ab 354 m², was eine hohe Flexibilität bei der Flächenaufteilung ermöglicht.

Die Mietkonditionen gestalten sich attraktiv mit einem Mietpreisen zzgl. Umsatzsteuer sowie Nebenkosten von ca. 2,95 €/m² zzgl. Umsatzsteuer. Ergänzt wird das Angebot durch eine hochwertige Ausstattung, darunter eine großzügige, repräsentative Lobby, Duschen und Umkleiden im Untergeschoss, sowie Zugang zu einer öffentlich zugänglichen Vitalbar und einer Kantine im benachbarten Gebäude.

Besonderes Augenmerk wurde auf Nachhaltigkeit und ESG-Kriterien gelegt: Das Gebäude erfüllt hohe Umweltstandards und wird nach LEED Gold zertifiziert. Die innovative Holz-Hybrid-Bauweise verbindet ökologische Verantwortung mit moderner Architektur. Das Konzept des "Connected Workspace" fördert Kommunikation, Effizienz und Wohlbefinden durch intelligent vernetzte, anpassbare Arbeitswelten.

Für Mobilität ist bestens gesorgt: Den Mietern stehen 260 Tiefgaragen-Stellplätze, darunter 14 barrierefreie und 50 für E-Mobilität ausgerüstete Plätze, sowie 72 Fahrradstellplätze im Außenbereich zur Verfügung.