Neuenheimer Landstraße Heidelberg

Neuenheimer Landstraße 38 69120 Heidelberg

Diese attraktive Büroeinheit befindet sich in Heidelberg-Neuenheim, direkt am Neckar und nur wenige Schritte von der Alten Brücke entfernt. Die Lage bietet einen erstklassigen Blick auf das Heidelberger Schloss, die historische Altstadt und die Neckarpromenade.

Gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes, überzeugt die Einheit durch ihre hochwertige Ausstattung und die lichtdurchfluteten Räume mit edlem Parkettboden. Die großen Fensterfronten sorgen für eine helle Arbeitsatmosphäre und ermöglichen einen beeindruckenden Ausblick.

Die Bürofläche umfasst drei separate Büroräume, einen repräsentativen Empfangsbereich, eine voll ausgestattete Küche sowie eine kleine separate Dusche. Ergänzend dazu stehen separate Damen- und Herren-WCs sowie praktische Abstellräume zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Außenterrasse, die einen einzigartigen Blick auf die Altstadt und den Neckar bietet.

Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen und barrierefreien Zugang zur Einheit, direkt von den drei zur Verfügung stehenden Tiefgaragenstellplätzen aus. Diese Kombination aus exklusiver Lage, hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung macht diese Büroeinheit zu einer idealen Wahl für Unternehmen mit hohen Ansprüchen.

Ihr persönlicher Kontakt

Aljoscha Scholl

Managing Director

Hauptstandort

Glücksteinallee 69

68163, Mannheim

Profilbild von Aljoscha Scholl

Beate Dammaschk

Business Development

Hauptstandort

Glücksteinallee 69

68163, Mannheim

Profilbild von Beate Dammaschk

Merkmale des Objekts

Soziales, Service & Sicherheit

BMA-Zentrale

Orte für sozialen Austausch

Ökologie

Lage am Wasser

Energieeffizienz

Fernwärme

Mobilität

Fahrradstellplätze

PERFEKT ANGEBUNDEN

Neuenheimer Landstraße 38

69120 Heidelberg

Die Büroeinheit in der Neuenheimer Landstraße 38 befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Heidelbergs, direkt am Neckar und nur wenige Gehminuten von der Alten Brücke entfernt. Heidelberg zählt zu den wirtschaftlich und wissenschaftlich bedeutendsten Städten Deutschlands und bietet eine exzellente Infrastruktur sowie eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar. Über die Autobahnen A5 und A656 sind umliegende Städte schnell erreichbar, während der Hauptbahnhof Heidelberg eine optimale Verbindung zum Fernverkehr gewährleistet.

Die Neuenheimer Landstraße gehört zu den repräsentativsten Adressen der Stadt. Von hier aus bietet sich ein einzigartiger Blick auf das Heidelberger Schloss, die historische Altstadt und die Neckarpromenade. Die Umgebung ist geprägt von einer erstklassigen Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Geschäftspartner eine hohe Aufenthaltsqualität bieten.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe ist die Erreichbarkeit optimal. Zusätzlich stehen in der hauseigenen Tiefgarage drei Stellplätze zur Verfügung, was eine komfortable Anreise mit dem Auto ermöglicht. Diese Kombination aus erstklassiger Adresse, bester Infrastruktur und beeindruckendem Ausblick macht den Standort zu einer idealen Wahl für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative und gut erreichbare Geschäftsadresse legen.

Hauptgebäude

Neuenheimer Landstraße 38, 69120 Heidelberg

1995
Baujahr
3
Etagen

Eigenschaften

Barrierefrei

Parkettboden

Ein Personenaufzug

Sonnenschutz

Mietflächen

131,0 m²

Bürofläche

Büro

18,00 € pro m²
Miete
3,00 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
131,0 m²
Büro

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