Mannheimer Straße 1

Mannheimer Straße 1 69115 Heidelberg

Das moderne, vierstöckige Wohn- und Geschäftshaus im Heidelberger Stadtteil Bergheim bietet großzügige Büroflächen mit einer Gesamtmietfläche von 2.518 m². Die hochwertige Ausstattung umfasst flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten, eine moderne Haustechnik, individuelle Grundrissgestaltung sowie außenliegenden Sonnenschutz. Ein Personenaufzug sowie eine Tiefgarage im Untergeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort. Stellplätze stehen nach Absprache zur Verfügung.

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Beate Dammaschk

Business Development

Hauptstandort

Glücksteinallee 69

68163, Mannheim

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Bilder

Merkmale des Objekts

Soziales, Service & Sicherheit

BMA-Zentrale

Orte für sozialen Austausch

Mobilität

ÖPNV direkt vor der Tür

PERFEKT ANGEBUNDEN

Mannheimer Straße 1

69115 Heidelberg

Exzellente Anbindung und urbanes Umfeld

Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Erreichbarkeit. Der Hauptbahnhof sowie die Fußgängerzone sind in wenigen Minuten erreichbar, während die Heidelberger Altstadt weniger als 20 Minuten entfernt liegt. Zudem sind Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs fußläufig vorhanden, was eine optimale Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr gewährleistet. Bergheim zählt zu den lebendigen und attraktiven Stadtteilen Heidelbergs mit einer Einwohnerzahl von rund 15.075. Neben einer urbanen Infrastruktur bietet das Umfeld zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangebote, die eine ideale Arbeitsumgebung schaffen. Dieses Objekt ist die perfekte Wahl für Unternehmen, die eine repräsentative und flexible Bürofläche in zentraler Lage suchen.

Hauptgebäude

Mannheimer Straße 1, 69115 Heidelberg

1994
Baujahr
4
Etagen

Eigenschaften

Individuell ausbaubar

Barrierefrei

Personenaufzüge

Sonnenschutz

Mietflächen

337,0 m²

Bürofläche

Büro

13,50 € pro m²
Miete
3,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab Q3 2025
Verfügbar
337,0 m²
Büro

136,0 m²

Bürofläche DG

Büro

13,50 € pro m²
Miete
3,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
136,0 m²
Büro

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Beate Dammaschk

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