Graf-Adolf-Straße 14, Friedrichstadt, 40212 Düsseldorf

Attraktive Gewerbeflächen in zentraler Lage an der Graf-Adolf-Straße in Düsseldorf

Willkommen in der charmanten Friedrichstadt, Düsseldorf! In der Graf-Adolf-Straße 14 erwartet Sie ein begeisterndes Gewerbeobjekt, das durch seine begehrte Lage punktet. Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung und ist ein echtes Juwel für jedes Unternehmen auf der Suche nach dem perfekten Bürostandort.

Das Gebäude ist modern ausgestattet und besticht durch eine nachhaltige Wärmepumpe, die innovative Energielösungen sicherstellt. Für Radfahrer ist ebenfalls gesorgt: Vor Ort gibt es praktische Fahrradstellplätze, die schnelle und umweltfreundliche Fortbewegung ermöglichen. Auch wenn spezifische Details zu PKW-Stellplätzen und Parkmöglichkeiten fehlen, kann man sicher sein, dass die Innenstadtlage exzellente Parkhaus-Optionen in nächster Nähe bietet.

In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die das Arbeiten in dieser Gegend besonders vielfältig und angenehm machen. Diese Immobilie bietet die seltene Möglichkeit, den Puls der Stadt direkt vor der Haustür zu spüren und von den urbanen Vorteilen Düsseldorfs zu profitieren. Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, um Ihren Business-Traum zu verwirklichen!

Ihr persönlicher Kontakt

Beate Dammaschk

Business Development

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+49 173 2515386

Hauptstandort

Glücksteinallee 69

68163, Mannheim

Aljoscha Scholl

Managing Director

[email protected]

+491721341986

Hauptstandort

Glücksteinallee 69

68163, Mannheim

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Fakten zum Objekt

Adresse

Graf-Adolf-Straße 14 40212 Düsseldorf

PKW-Stellplätze

Parkhaus/Tiefgarage

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Hauptstandort

Glücksteinallee 69

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Hauptstandort

Glücksteinallee 69

68163, Mannheim

Merkmale des Objekts

Mobilität

11 km zum Flughafen

950 m zum Hauptbahnhof

Fahrradstellplätze

Ökologie

Grüner Innenhof

Energieeffizienz

Wärmepumpe

Soziales, Service & Sicherheit

Gastronomie auf dem Gelände

PERFEKT ANGEBUNDEN

Graf-Adolf-Straße 14

40212 Düsseldorf

Dieses angesehene Gewerbeobjekt befindet sich in der beliebten Graf-Adolf-Straße 14, mitten im pulsierenden Herzen von Friedrichstadt, Düsseldorf. Die Lage bietet unvergleichlichen Zugang zu den Prachtstücken der Stadt und besticht durch ihre pulsierende Energie und vielfältigen Attraktionen. Es ist eine außergewöhnliche Adresse für den Erfolg Ihrer Geschäftstätigkeit.

Bilder

Gewerbefläche

Graf-Adolf-Straße 14, 40212 Düsseldorf

2013
Baujahr

Eigenschaften

Individuell ausbaubar

Sonnenschutz

Balkon

Variable Raumaufteilung

Mietflächen

Nutzung	Mietfläche	Mietzins	NK	Verfügbarkeit	Geschoss
Büro	260,9 m²	Ab 24,50 €/m²	Ab 4,40 €/m²	Ab sofort	6. OG
Ab 24,50 € pro m² Mietzins Ab 4,40 € pro m² Nebenkosten 260,9 m² Fläche Variable Raumaufteilung Personenaufzüge Lüftung Individuell ausbaubar 2.85m-hohe Decken Sonnenschutz Elektrischer Sonnenschutz Bodentiefe Fenster Teeküche Kühlung Barrierefrei
Büro	298,6 m²	Ab 24,50 €/m²	Ab 4,40 €/m²	Ab sofort	6. OG
Ab 24,50 € pro m² Mietzins Ab 4,40 € pro m² Nebenkosten 298,6 m² Fläche Lüftung Teeküche Individuell ausbaubar Variable Raumaufteilung Personenaufzüge Sonnenschutz Balkon Barrierefrei Elektrischer Sonnenschutz 2.85m-hohe Decken Kühlung

260,9 m²

Bürofläche

Büro

Ab 24,50 € pro m²
Mietzins

Ab 4,40 € pro m²
Nebenkosten

Ab sofort
Verfügbar

260,9 m²
Büro

298,6 m²

Bürofläche

Büro

Ab 24,50 € pro m²
Mietzins

Ab 4,40 € pro m²
Nebenkosten

Ab sofort
Verfügbar

298,6 m²
Büro

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