SCHOLL Real Estate Solutions GmbH

Connext

Bürogebäude in zentraler Lage Mannheim mit flexiblen Mietflächen

Das Bürogebäude Connext in der Salzachstraße 17, Mannheim, bietet Ihnen eine beeindruckende Flexibilität in der Raumgestaltung. Mit einer zentralen Lage und dennoch ruhigem Arbeitsumfeld ist es ideal für Büro-Unternehmen, die ein harmonisches und zielgerichtetes Arbeitsambiente suchen. Die Gebäude bieten auf vier bis fünf Stockwerken variable Raumaufteilungen, um Ihre individuellen Anforderungen optimal zu erfüllen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Isarweg, eine Straßenbahnhaltestelle, ist weniger als eine Minute zu Fuß entfernt. Für Autofahrer stehen 105 PKW-Stellplätze zur Verfügung, und die gute Anbindung an die Autobahnen erleichtert die Erreichbarkeit für Sie und Ihre Kunden.

Zahlreiche Restaurants und Cafés wie der "Currywurst" und das "Blumen Café" sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar, sodass sich Besprechungen bequem auf eine entspannte Pause verlagern lassen.

Nutzen Sie die vielen Vorteile von Connext als Ihre nächste Geschäftsadresse und profitieren Sie von einer optimalen Infrastruktur in der dynamischen Stadt Mannheim.

Im Connext Mannheim stehen verschiedene Gebäudeteile mit flexiblen Mietoptionen zur Verfügung. Je nach gewünschtem Ausbaugrad können die Flächen individuell angepasst werden. Von leichten Grundrissanpassungen bis hin zu einer umfassenden Modernisierung mit neuem Bodenbelag, Malerarbeiten und teilweiser Klimatisierung.

Gebäude 5

  • Bei Ausbau: ab 13,50 €/m², je weiterem Geschoss + 0,50 €/m²

Gebäude 1

  • Erdgeschoss: bei Ausbau: ab 12,00 €/m²
  • 1. Obergeschoss: bei Ausbau: ab 14,00 €/m²

Gebäude 2 und 3

  • Bei Ausbau: ab 12,00 €/m², je weiterem Geschoss + 0,50 €/m²

Ihr persönlicher Kontakt

Aljoscha Scholl

Managing Director

[email protected]

+491721341986

Hauptstandort

Glücksteinallee 69

68163, Mannheim

Profilbild von Aljoscha Scholl

Merkmale des Objekts

Mobilität

74 km zum Flughafen

4.7 km zum Hauptbahnhof

Fahrradstellplätze

ÖPNV direkt vor der Tür

Energieeffizienz

Gasheizung

PERFEKT ANGEBUNDEN

Salzachstraße 17

68199 Mannheim

Die exquisite Lokalität "Connext" in der Salzachstraße 17 ist stolz darauf, in einem lebhaften und pulsierenden Teil von Mannheim beheimatet zu sein. In der unmittelbaren Umgebung des Gebäudes genießen Sie die Lebendigkeit einer dynamischen und vielschichtigen Nachbarschaft. Obwohl die nähere Umgebung ruhig und seren ist, sind Sie nie weit entfernt von der aufregenden Energie der Innenstadt. Die perfekte Kombination aus malerischer Ruhe und urbanem Leben machen diese Adresse zu einem wahren Highlight.

Bilder

Bürofläche
Bürofläche
Bürofläche
Bürofläche
Bürofläche

Gebäude 5

Salzachstraße 17, 68199 Mannheim

Eigenschaften

Variable Raumaufteilung

Modernisiert

Personenaufzüge

Etagenheizung

Elektrischer Sonnenschutz

Mietflächen

316,6 m²

Bürofläche

Büro

Ab 11,00 € pro m²
Mietzins
Ab 3,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
316,6 m²
Büro

347,4 m²

Neues Inserat 1

Büro

Ab 11,00 € pro m²
Mietzins
Ab 3,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
347,4 m²
Büro

337,7 m²

Neues Inserat 2

Büro

Ab 11,50 € pro m²
Mietzins
Ab 3,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
337,7 m²
Büro

337,2 m²

Neues Inserat 3

Büro

Ab 12,00 € pro m²
Mietzins
Ab 3,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
337,2 m²
Büro

335,1 m²

Neues Inserat 4

Büro

Ab 12,50 € pro m²
Mietzins
Ab 3,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
335,1 m²
Büro

337,9 m²

Neues Inserat 5

Büro

Ab 13,00 € pro m²
Mietzins
Ab 3,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
337,9 m²
Büro

11,5 m²

Neues Inserat 6

Büro

Ab 13,50 € pro m²
Mietzins
Ab 3,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
11,5 m²
Büro

Gebäude 1

Salzachstraße 17, 68199 Mannheim

Eigenschaften

Variable Raumaufteilung

Modernisiert

Personenaufzüge

Etagenheizung

Elektrischer Sonnenschutz

Mietflächen

948,5 m²

Neues Inserat

Büro

Ab 9,80 € pro m²
Mietzins
Ab 3,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
948,5 m²
Büro

950,7 m²

Neues Inserat 1

Büro

Ab 9,80 € pro m²
Mietzins
Ab 3,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab 01.10.2027
Verfügbar
950,7 m²
Büro

Gebäude 2

Salzachstraße 17, 68199 Mannheim

Eigenschaften

Variable Raumaufteilung

Personenaufzüge

Modernisiert

Etagenheizung

Elektrischer Sonnenschutz

Mietflächen

687,6 m²

Lagerfläche

Büro

Ab 9,80 € pro m²
Mietzins
Ab 3,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab 01.01.2027
Verfügbar
687,6 m²
Büro

721,5 m²

Neues Inserat 1

Büro

Ab 10,30 € pro m²
Mietzins
Ab 3,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab 01.01.2027
Verfügbar
721,5 m²
Büro

711,5 m²

Neues Inserat 2

Büro

Ab 10,80 € pro m²
Mietzins
Ab 3,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab 01.01.2027
Verfügbar
711,5 m²
Büro

703,6 m²

Neues Inserat 3

Büro

Ab 11,30 € pro m²
Mietzins
Ab 3,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab 01.01.2027
Verfügbar
703,6 m²
Büro

709,6 m²

Neues Inserat 4

Büro

Ab 11,80 € pro m²
Mietzins
Ab 3,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab 01.01.2027
Verfügbar
709,6 m²
Büro

702,3 m²

Neues Inserat 5

Büro

Ab 12,30 € pro m²
Mietzins
Ab 3,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab 01.01.2027
Verfügbar
702,3 m²
Büro

98,4 m²

Neues Inserat 6

Büro

Ab 12,80 € pro m²
Mietzins
Ab 3,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab 01.01.2027
Verfügbar
98,4 m²
Büro

Gebäude 3

Salzachstraße 17, 68199 Mannheim

Eigenschaften

Variable Raumaufteilung

Modernisiert

Personenaufzüge

Elektrischer Sonnenschutz

Etagenheizung

Mietflächen

635,7 m²

Lagerfläche

Büro

Ab 9,80 € pro m²
Mietzins
Ab 3,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab 01.01.2027
Verfügbar
635,7 m²
Büro

653,2 m²

Neues Inserat 1

Büro

Ab 10,30 € pro m²
Mietzins
Ab 3,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab 01.01.2027
Verfügbar
653,2 m²
Büro

667,6 m²

Neues Inserat 2

Büro

Ab 10,80 € pro m²
Mietzins
Ab 3,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab 01.01.2027
Verfügbar
667,6 m²
Büro

659,1 m²

Neues Inserat 3

Büro

Ab 11,30 € pro m²
Mietzins
Ab 3,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab 01.01.2027
Verfügbar
659,1 m²
Büro

657,5 m²

Neues Inserat 4

Büro

Ab 11,80 € pro m²
Mietzins
Ab 3,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab 20.10.2025
Verfügbar
657,5 m²
Büro

675,1 m²

Neues Inserat 5

Büro

Ab 12,30 € pro m²
Mietzins
Ab 3,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab 01.01.2027
Verfügbar
675,1 m²
Büro

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+491721341986

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