Das Büro- und Praxisgebäude aus dem Jahr 1975 wurde im Jahr 2010 sowie in den Jahren 2021 und 2022 aufwendig saniert und hat unter anderem eine optisch sehr ansprechenden Fassadenverkleidung erhalten.
Das zehngeschossige Haus hat sich seit seiner Errichtung, durch die Ansiedlung zahlreicher Arzt- und Facharztpraxen sowie der Europa-Apotheke im Erdgeschoss zu einem modernen Gesundheitszentrum entwickelt, dass regional unter dem Namen City Medical Center bekannt ist.
Die angebotene Mieteinheit umfasst eine Mietfläche von 85,04 m2 und befindet sich im 4. OG des Gebäudes. Der angrenzende Warteraum sowie die Sanitäreinheit wird hälftig mit der ansässigen Praxis für Kinder- und Jugendmedizin gemeinschaftlich genutzt. Die auf die beiden Räumlichkeiten entfallende Miete wird entsprechend hälftig angesetzt.
Der Außenbereich sowie die Tiefgarage als auch ein zweigeschossiges Parkdeck bieten weitere anmietbare Stellplätze.