Im Erdgeschoss des Gebäudes steht eine großzügige Mietfläche von etwa 1.600 Quadratmetern zur Verfügung, die aktuell als Spielhalle genutzt wird und vollständig in den veredelten Rohbauzustand zurückgebaut wird. Dieser Zustand bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, die Fläche nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten und sie optimal an Ihre Anforderungen anzupassen. Die Gewerbeeinheit ist bereits mit einer Deckeninstallation für die technische Ausstattung ausgestattet, was die Integration Ihrer gewünschten Technik erleichtert. Zudem ist das Gebäude an das Fernwärmenetz der Stadt Mannheim angeschlossen, was eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung gewährleistet.
Ein separater Anlieferungsbereich hinter dem Gebäude ermöglicht eine flexible Logistikgestaltung, und die Anlieferung kann über verschiedene Hintereingänge erfolgen. Vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, sodass sowohl Kunden als auch Mitarbeiter bequem anreisen können.
Es ist zu beachten, dass die Nutzungsmöglichkeiten der Mietfläche aufgrund des „Zentrenkonzepts“ der Stadt Mannheim bestimmten Einschränkungen unterliegen. Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Informationen zu diesen Einschränkungen zur Verfügung. Die Fläche wird Ihnen in einem flexiblen Zustand übergeben, sodass Sie die Raumaufteilung ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Falls Umbauarbeiten erforderlich sind, kann D&S diese für Sie übernehmen und Ihre individuellen Anforderungen umsetzen.