CARL RISE

Carl-Reiß-Platz 1-5 68165 Mannheim

Willkommen im CARL-RISE-Haus 1, einem atemberaubenden Gewerbeobjekt mit 14 Etagen in Mannheim. Die Gesamtmietfläche von 9.050,0 m² bietet Raum für kreative Bürolösungen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude wurde 2024 komplett revitalisiert und verfügt über modernste Annehmlichkeiten. Genießen Sie eine inspirierende Arbeitsumgebung in Mannheims bekannter Büromeile, der Augustaanlage.

Die optimale Empfangssituation für Mitarbeiter und Kunden über einen barrierefreien Zugang zu dem repräsentativen Foyer kann bei Bedarf auch mit einem besetzten Empfang angeboten werden. Mit vier Personenaufzügen erreichen Sie schnell und angenehm Ihre Büroetage.

Technologisch ist das Gebäude bestens ausgestattet:

- Fenster: Alle Fenster sind öffenbar.
- Transparenz: Attraktive Glasanteile in den flurbegleitenden Wänden.
- CAT-Verkabelung: Datenverkabelung gem. aktuellem Standard.
- Konferenzebene: Aktuelle Kommunikationstechnik, spezifische Beleuchtung sowie Akustik.
- Aufzüge: Fünf Aufzüge mit 3 m/s.
- PKW-Stellplätze: 14 Stellplätze am Haus und bis zu 270 Stellplätze in der Tiefgarage unter dem gegenüberliegendem Carl-Reiß-Platz.
- Fahrradstellplätze & Duschen: Ebenerdig erreichbare Fahrradstellplätze im Haus und je drei Duschen für Damen und Herren.

Die variable Raumaufteilung und die offene Raumstruktur können somit die Anforderungen von innovativen Unternehmen und deren NEW-WORK-Vorgaben darstellen.

Erleben Sie die Zukunft des Arbeitens im CARL-RISE-Haus 1. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

Ihr persönlicher Kontakt

Aljoscha Scholl

Managing Director

Hauptstandort

Glücksteinallee 69

68163, Mannheim

Profilbild von Aljoscha Scholl

Entdecken Sie die Umgebung des CARL RISE

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Die Highlights am CARL RISE

Sonnenschutz

Außenliegender, schienengeführter Lamellen-Raffstore, windstabil bis Windstärke acht, übergeordnet gesteuert und individuell steuerbar.

Kühlung

Individuell regelbare flächendeckende Kühlung.

Transparenz

Attraktive Glasanteile in den flurbegleitenden Wänden.

Akustik

Akustisch wirksame Decken- und Bodenbeläge in den Büro- und Besprechungsbereichen.

Teeküchen

Natürlich belichtet, hochwertige Küchenzeile inkl. Kühlschrank und Geschirrspüler.

Zugangskontrolle

Transponderbasierte Zutrittskontrolle an allen Außen- und Mietzugangstüren.

PERFEKT ANGEBUNDEN

Carl-Reiß-Platz 1-5

68165 Mannheim

Merkmale des Objekts

Mobilität

2.4 km zum Flughafen

1.8 km zum Hauptbahnhof

20 Fahrradstellplätze

Soziales, Service & Sicherheit

Glasfaseranschluss

Orte für sozialen Austausch

CARL-RISE-Haus 1

Carl-Reiß-Platz 1-5, 68165 Mannheim

14
Etagen
9.050,0 m²
Gesamtmietfläche

Eigenschaften

Revitalisierung 2024

Individuell ausbaubar

Kernsaniert 2024

Akustikdecke

Barrierefrei

Besetzter Empfang

3 Duschen

Repräsentatives Foyer

Zugangskontrolle

Variable Raumaufteilung

offene Raumstruktur

CAT7-Verkabelung

Elektronische Schließanlage

Kühlung

5 Personenaufzüge

Sonnenschutz

Mietflächen

365,0 m²

Archiv/Lager

Büro

6,50 € pro m²
Miete
4,50 € pro m²
Nebenkosten
Nach Mieterausbau
Verfügbar
365,0 m²
Büro

529,0 m²

Archiv/Lager

Büro

6,50 € pro m²
Miete
4,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
529,0 m²
Büro

417,0 m²

Konferenz/Büro

Büro

16,50 € pro m²
Miete
4,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
417,0 m²
Büro

589,0 m²

Turm-Regelgeschoss

Büro

16,50 € pro m²
Miete
4,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
589,0 m²
Büro

589,0 m²

Turm-Regelgeschoss

Büro

16,50 € pro m²
Miete
4,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
589,0 m²
Büro

589,0 m²

Turm-Regelgeschoss

Büro

16,50 € pro m²
Miete
4,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
589,0 m²
Büro

589,0 m²

Turm-Regelgeschoss

Büro

16,50 € pro m²
Miete
4,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
589,0 m²
Büro

589,0 m²

Turm-Regelgeschoss

Büro

16,50 € pro m²
Miete
4,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
589,0 m²
Büro

589,0 m²

Turm-Regelgeschoss

Büro

16,50 € pro m²
Miete
4,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
589,0 m²
Büro

589,0 m²

Turm-Regelgeschoss

Büro

17,00 € pro m²
Miete
4,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
589,0 m²
Büro

589,0 m²

Turm-Regelgeschoss

Büro

17,00 € pro m²
Miete
4,00 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
589,0 m²
Büro

589,0 m²

Turm-Regelgeschoss

Büro

17,50 € pro m²
Miete
4,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
589,0 m²
Büro

589,0 m²

Turm-Regelgeschoss

Büro

17,50 € pro m²
Miete
4,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
589,0 m²
Büro

589,0 m²

Belle Etage

Büro

18,00 € pro m²
Miete
4,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
589,0 m²
Büro

572,0 m²

Perfect View

Büro

18,00 € pro m²
Miete
4,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
572,0 m²
Büro

548,0 m²

At the Top

Büro

18,50 € pro m²
Miete
4,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
548,0 m²
Büro

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Aljoscha Scholl

Managing Director

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