Besselstraße 2-4

Besselstraße 2-4 68219 Mannheim

Das Bürogebäude aus dem Jahr 1992 wurde fortlaufend modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen Zustand. Mit einer Gesamtmietfläche von rund 4.220 m², verteilt auf vier Etagen, und 72 Tiefgaragenstellplätzen bietet die Immobilie ein attraktives Arbeitsumfeld.

Das Gebäude zeichnet sich durch eine vielseitige Mieterstruktur aus und bietet eine angenehme Mischung verschiedener Branchen. Die aktuell verfügbaren Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss und verfügen über 8 zugeordnete PKW-Stellplätze.

Neben der ansprechenden Architektur überzeugt der Standort durch seine hervorragende Erreichbarkeit und die optimale Infrastruktur, die sowohl Komfort als auch Effizienz für Mieter und Besucher gewährleistet. 

Ihr persönlicher Kontakt

Aljoscha Scholl

Managing Director

Hauptstandort

Glücksteinallee 69

68163, Mannheim

Profilbild von Aljoscha Scholl

Bilder

Eingangsbereich

Merkmale des Objekts

Mobilität

74.7 km zum Flughafen

5.4 km zum Hauptbahnhof

Fahrradstellplätze

ÖPNV direkt vor der Tür

Soziales, Service & Sicherheit

BMA-Zentrale

Orte für sozialen Austausch

Sportangebot in der Nähe

Energieeffizienz

Fernwärme

PERFEKT ANGEBUNDEN

Besselstraße 2-4

68219 Mannheim

Mannheim, als drittgrößte Stadt Baden-Württembergs, zählt rund 315.000 Einwohner und liegt strategisch günstig an der Schnittstelle der Bundesländer Hessen, Baden-Württemberg und Rheinland-Pfalz. Die Stadt bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, in der insgesamt etwa 2,4 Millionen Menschen leben.

Das Bürogebäude befindet sich im Mannheimer Stadtteil Rheinau, einem etablierten Gewerbegebiet, das Unternehmen eine inspirierende Arbeitsumgebung bietet. Rheinau liegt im südlichen Teil der Stadt, in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A6, über die angrenzende Städte und Landkreise schnell erreicht werden können. Die benachbarten Stadtteile Neckarau, Seckenheim und Friedrichsfeld sorgen für eine gute infrastrukturelle Anbindung.

Der öffentliche Nahverkehr ist nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleistet eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher. Zudem stehen sowohl Tiefgaragen- als auch Außenstellplätze zur Verfügung, um den Anforderungen des Individualverkehrs gerecht zu werden.

Hauptgebäude

Besselstraße 2-4, 68219 Mannheim

4
Etagen
1992
Baujahr

Eigenschaften

Individuell ausbaubar

Modernisierung 2018

Barrierefrei

Variable Raumaufteilung

Klimatisierung

Personenaufzüge

Sonnenschutz

Mietflächen

309,7 m²

Büro

Büro

9,90 € pro m²
Miete
0,00 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
309,7 m²
Büro

599,0 m²

Bürofläche

Büro

11,00 € pro m²
Miete
0,00 € pro m²
Nebenkosten
Ab 01.12.2025
Verfügbar
599,0 m²
Büro

390,0 m²

Bürofläche

Büro

9,90 € pro m²
Miete
0,00 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
390,0 m²
Büro

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Aljoscha Scholl

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