Beraterhaus Eastsite

Konrad-Zuse-Ring 32 68163 Mannheim

Beraterhaus Eastsite in Mannheim zeitlos modern!

Im  „Beraterhaus“ im Büropark EASTSITE erwarten Sie optimale Arbeitsbedingungen.

Ab Januar 2026 stehen im Erdgeschoss zwei helle, großzügig geschnittene Büroeinheiten zur Anmietung. Die Flächen umfassen Einzel- und Doppelbüros, Teeküchen, Sanitäranlagen sowie Lager- und Archivräume.

Die Ausstattung ist zeitgemäß und beinhaltet u. a. eine Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, teilweise elektrisch steuerbare Außenjalousien, EDV-Verkabelung, Arbeitsplatz gerechte Beleuchtung sowie Teppichböden.

Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Besprechungs- und Konferenzbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung. Hier stehen drei großzügige Meetingräume zur Verfügung, von denen zwei mittels mobiler Trennwand zu einem großen Konferenzraum verbunden werden können. Eine kleine Küche sowie Sanitäranlagen ergänzen diesen Bereich.

Im Erdgeschoss ist darüber hinaus ein barrierefreies WC vorhanden.

Für Mitarbeiter und Besucher stehen  objekteigene Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Mindestens sieben Außenstellplätze können zusätzlich angemietet werden. Zudem sind fünf Besucherparkplätze vorhanden. Die anfallenden Kosten werden unter den Mietern des Beraterhauses anteilig verteilt.

Ihr persönlicher Kontakt

Aljoscha Scholl

Managing Director

Hauptstandort

Glücksteinallee 69

68163, Mannheim

Profilbild von Aljoscha Scholl

Beate Dammaschk

Business Development

Hauptstandort

Glücksteinallee 69

68163, Mannheim

Profilbild von Beate Dammaschk

Merkmale des Objekts

Mobilität

71.5 km zum Flughafen

3.4 km zum Hauptbahnhof

ÖPNV direkt vor der Tür

Soziales, Service & Sicherheit

Soziale Mieter

Sportangebot in der Nähe

PERFEKT ANGEBUNDEN

Konrad-Zuse-Ring 32

68163 Mannheim

Das Objekt befindet sich im etablierten Büro- und Gewerbeareal EASTSITE am Konrad-Zuse-Ring 32 in Mannheim-Neuostheim. Das Gebiet gilt als einer der gefragtesten Bürostandorte der Stadt und zeichnet sich durch seine moderne Architektur, eine repräsentative Nachbarschaft sowie eine hervorragende Erreichbarkeit aus.

Verkehrsanbindung
Die Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr ist exzellent:

  • Die Bundesautobahn A656 mit Anschluss an die A6 und A5 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und gewährleistet eine schnelle Verbindung in alle Richtungen.
  • Der Mannheimer Hauptbahnhof liegt rund 10 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet ICE-, IC- und Regionalverbindungen in das gesamte Bundesgebiet.
  • Der City Airport Mannheim ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Berlin und Hamburg.

ÖPNV
Die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Straßenbahn- und Buslinien) befinden sich in fußläufiger Entfernung. So ist die Mannheimer Innenstadt bequem und schnell erreichbar.

Umgebung
Das EASTSITE-Areal hat sich in den vergangenen Jahren zu einem modernen, urbanen Bürostandort entwickelt. Zahlreiche namhafte Unternehmen aus den Bereichen Beratung, IT, Dienstleistung und Gesundheitswesen sind hier ansässig. In der direkten Umgebung finden sich vielfältige gastronomische Angebote für die Mittagspause, zudem sind Banken, Hotels sowie Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

Lebens- und Arbeitsumfeld
Die Lage im Mannheimer Stadtteil Neuostheim überzeugt nicht nur durch ihre hervorragende Infrastruktur, sondern auch durch ein attraktives Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität. Grünflächen sowie die Nähe zum Neckar runden die Standortqualität ab.

Beraterhaus

Konrad-Zuse-Ring 32, 68163 Mannheim

Eigenschaften

Bodentiefe Fenster

Elektrischer Sonnenschutz

CAT7-Verkabelung

Fußbodenheizung

Barrierefrei

Personenaufzüge

Mietflächen

308,0 m²

Bürofläche EG 308 qm

Büro

Ab 15,00 € pro m²
Miete
Ab 3,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab 01.01.2026
Verfügbar
308,0 m²
Büro

154,0 m²

Bürofläche EG 154 qm

Büro

Ab 15,00 € pro m²
Miete
Ab 3,50 € pro m²
Nebenkosten
Ab 01.01.2026
Verfügbar
154,0 m²
Büro

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Aljoscha Scholl

Managing Director

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Beate Dammaschk

Business Development

SCHOLL Real Estate Solutions GmbH

Die SCHOLL Real Estate Solutions bietet maßgeschneiderte Dienstleistungen für die Vermietung & den Verkauf von Gewerbeimmobilien. Vertrauen auch Sie auf jahrzehntelange Erfahrung aus der Region!