Augustaanlage 7-11

Augustaanlage 7-11 68165 Mannheim

Diese attraktive Bürofläche bietet eine moderne und funktionale Ausstattung für effizientes Arbeiten. Der Zugang erfolgt über zwei vorhandene Personen- und Lastenaufzüge, die eine bequeme Erreichbarkeit gewährleisten.

Der Innenraum ist mit einem hochwertigen Teppichboden ausgestattet und verfügt über eine strukturierte Kabelführung durch einen Doppelboden mit Bodentanks. Die Verkabelung erfolgt über Cat7, sodass eine zukunftssichere Netzwerkanbindung gewährleistet ist.

Für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt die BAP-gerechte Beleuchtung durch Einbauleuchten. Zudem sind öffenbare Fenster vorhanden, die eine natürliche Belüftung ermöglichen. Ein außenliegender, manueller Sonnenschutz bietet optimalen Schutz vor direkter Sonneneinstrahlung.

Eine eingerichtete Teeküche steht für Pausen und Verpflegung zur Verfügung. Optional kann auf Wunsch eine Kühlung integriert werden, um das Raumklima individuell anzupassen.

Der zentrale Empfang sorgt für eine professionelle Begrüßung von Gästen und bietet zusätzlichen Service für Mieter.

Diese Bürofläche vereint Komfort, Funktionalität und moderne Technik und eignet sich ideal für Unternehmen, die eine effiziente und repräsentative Arbeitsumgebung suchen.

Ihr persönlicher Kontakt

Aljoscha Scholl

Managing Director

Hauptstandort

Glücksteinallee 69

68163, Mannheim

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Julian Benz

Vermietungsmanager

Hauptstandort

Glücksteinallee 69

68163, Mannheim

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Beate Dammaschk

Business Development

Hauptstandort

Glücksteinallee 69

68163, Mannheim

Profilbild von Beate Dammaschk

Bilder

Merkmale des Objekts

Mobilität

Bikesharing

Carsharing

69.3 km zum Flughafen

990 m zum Hauptbahnhof

Fahrradstellplätze

Soziales, Service & Sicherheit

BMA-Zentrale

Orte für sozialen Austausch

Sportangebot in der Nähe

Energieeffizienz

Fernwärme

PERFEKT ANGEBUNDEN

Augustaanlage 7-11

68165 Mannheim

Die Augustaanlage zählt zu den renommiertesten Bürostandorten Mannheims und verbindet eine zentrale Lage mit einer exzellenten Infrastruktur. Als direkte Verlängerung der Stadtachse vom Wasserturm bis zur Autobahn bietet sie eine optimale Erreichbarkeit für Unternehmen, Mitarbeiter und Kunden.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Augustaanlage gelangt man in wenigen Minuten auf die Autobahnen A656 und A6, die eine schnelle Verbindung in die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar sowie in Richtung Frankfurt, Karlsruhe und Stuttgart ermöglichen. Der Mannheimer Hauptbahnhof ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet direkte ICE-Verbindungen zu wichtigen Wirtschaftszentren. Zudem befinden sich mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, wodurch der Standort optimal in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden ist.

Das direkte Umfeld bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung und sorgen für eine hohe Aufenthaltsqualität. Zudem prägt die Nähe zum Wasserturm, einem der bekanntesten Wahrzeichen Mannheims, die repräsentative Adresse und verleiht dem Standort ein besonderes Flair.

Hauptgebäude

Augustaanlage 7-11, 68165 Mannheim

1955
Baujahr
6
Etagen

Mietflächen

167,2 m²

Büro

Büro

12,50 € pro m²
Miete
4,15 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
167,2 m²
Büro

182,0 m²

Büro

Büro

12,50 € pro m²
Miete
4,15 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
182,0 m²
Büro

245,0 m²

Büro

Büro

12,50 € pro m²
Miete
4,15 € pro m²
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
245,0 m²
Büro

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