Arabellastraße 13, 81925 München

Dieses hochwertig revitalisierte Gewerbe- und Hotelobjekt befindet sich in bester Lage im renommierten Arabellaparkim Münchner Stadtbezirk Bogenhausen. Das im Jahr 1979 erbaute Gebäude wurde im Zeitraum von 2018 bis 2021 kernsaniert und umfassend umgenutzt. Es präsentiert sich heute in einem exzellenten baulichen und gestalterischen Zustand mit einer auffallend schönen Fassade und einem begrünten Innenhof, der eine hohe Aufenthaltsqualität bietet.

Das Objekt vereint moderne Hotelnutzung, hochwertige Gewerbeflächen sowie ein erstklassiges Fitnessstudio, das sich im 3. Untergeschoss befindet. Zusätzlich steht eine großzügige Souterrainfläche mit über 5 Metern Raumhöheund natürlicher Belichtung zur Verfügung, die vielseitig nutzbar ist – beispielsweise als Showroom, Eventfläche oder Studio.

Der weitere Ausbau und die Flächenaufteilung können nach Rücksprache und Mieterwunsch flexibel gestaltet werden. Damit eignet sich das Objekt ideal für Nutzer aus den Bereichen Hotel, Fitness, Gesundheit, Büro oder Dienstleistung, die in einem repräsentativen und urbanen Umfeld präsent sein möchten.